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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 421 m²

Urbanizacion Hacienda Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$228.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
421 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

EN VENTA – CASA POR ESTRENAR Urbanización Hacienda Capelo – Valle de los Chillos Ubicación privilegiada en San Rafael, Capelo, a tan solo 5 minutos del Triángulo y del centro comercial San Luis Shopping. Área de construcción: 252 m² Área de terreno: 421 m² Cerca de farmacias, gimnasios, complejos deportivos e iglesias. Dentro de una urbanización privada de alta plusvalía, con seguridad y confort para tu familia. --- Distribución de la Casa Planta Baja: 1 dormitorio máster dúplex con baño completo privado. 1 dormitorio adicional con baño privado completo. Sala principal. Comedor. Cocina con muebles altos y bajos. Baño social. Área de máquinas con baño privado. Bodega interna y externa. Parqueadero para 3 vehículos. Jardín frontal. Planta Alta: Sala de estar familiar. 2 dormitorios con baño privado completo y walking clóset. Bodega alta. Área BBQ y amplios espacios verdes. --- Urbanización Seguridad 24/7. Cámaras de videovigilancia. Áreas comunales. Bosque protector. Parqueaderos para visitas. --- Precio de venta: $224.000 Alícuota mensual: $46 Vive en un entorno seguro, exclusivo y de alto nivel, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para tu familia. CBR Martha Yánez

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $228.000mediana de comparables $240.151

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Se pide
$228.000
A la mediana de comparables
$240.151
Diferencia
$12.151 menos5.1% menos por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$542/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $424 y $765 por m². Este anuncio pide $542, dentro de esa franja.

$234/m²$1.468/m²
  • esta · $542/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $424–$765/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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