
Venta de Propiedad Independiente con Dos Casas – San Rafael, Sector El Triángulo
Menos por m²$339/m²$203/m² menos que esta (37.5%)
a 1.17 km
EN VENTA – CASA POR ESTRENAR
Urbanización Hacienda Capelo – Valle de los Chillos
Ubicación privilegiada en San Rafael, Capelo, a tan solo 5 minutos del Triángulo y del centro comercial San Luis Shopping.
Área de construcción: 252 m²
Área de terreno: 421 m²
Cerca de farmacias, gimnasios, complejos deportivos e iglesias.
Dentro de una urbanización privada de alta plusvalía, con seguridad y confort para tu familia.
Distribución de la Casa
Planta Baja:
1 dormitorio máster dúplex con baño completo privado.
1 dormitorio adicional con baño privado completo.
Sala principal.
Comedor.
Cocina con muebles altos y bajos.
Baño social.
Área de máquinas con baño privado.
Bodega interna y externa.
Parqueadero para 3 vehículos.
Jardín frontal.
Planta Alta:
Sala de estar familiar.
2 dormitorios con baño privado completo y walking clóset.
Bodega alta.
Área BBQ y amplios espacios verdes.
Urbanización
Seguridad 24/7.
Cámaras de videovigilancia.
Áreas comunales.
Bosque protector.
Parqueaderos para visitas.
Precio de venta: $224.000
Alícuota mensual: $46
Vive en un entorno seguro, exclusivo y de alto nivel, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para tu familia.
CBR Martha Yánez
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Análisis de mercado
Se pide $228.000mediana de comparables $238.484
Ver análisis completoMediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$542/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $411 y $673 por m². Este anuncio pide $542, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$339/m²$203/m² menos que esta (37.5%)
a 1.17 km

$425/m²$116/m² menos que esta (21.5%)
a 0.78 km

$539/m²$3/m² menos que esta (0.5%)
a 0.59 km

$644/m²$103/m² más que esta (19%)
a 0.29 km

$972/m²$431/m² más que esta (79.5%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.