
Vendo Departamento en El Sector de La Florida/ Norte de Quito
Menos por m²$852/m²$777/m² menos que esta (47.7%)
a 1.79 km
Departamento de 2 habitaciones con dos baños completos modernos Valor inmejorable $125.400 con estacionamiento, bodega, calentador de agua, plancha de cocina, extractor de cocina y horno Sector Unión Nacional, a tan solo 5 minutos del centro comercial El Bosque. ÁREA HABITABLE: 77.62 m² - Incluye 1 PARQUEADERO y 1 BODEGA. - 2 baños completos modernos con mueble para lavabo y mesón en granito - Área de lavadora escondida - Walk in closet en dormitorio principal - 1 calentador de agua - Piso flotante de 12 mm de alto tráfico y porcelanato en áreas húmedas - Cocina amplia, abierta con desayunador amplio para manipular alimentos - Departamento ubicado en primer piso alto con ascensor moderno Mitsubishi. - Totalmente rectangular que engloba varios muebles de cocina y sala. - Es perfecto para una pareja profesional con sus mascotas preferidas. - La puerta de ingreso al departamento tiene 7 seguridades, es puerta blindada. EL EDIFICIO TE OFRECE: - Control de acceso a la urbanización y al edificio - Tarjetas magnéticas para los accesos y control remoto para el portón de estacionamientos. - Sistema de cámaras de seguridad con opción de visualización en tiempo real por medio de APP. - Sistemas de video portero e intercomunicadores eléctricos controlados por medio de APP. - Elevador de última generación con capacidad para 8 personas. Marca Mitsubishi. - Generador eléctrico para todo el edificio. - Áreas verdes, terraza panorámica con BBQ cubierto, salón de reuniones y baño social
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $125.400mediana de comparables $71.126
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Dónde cae su precio por m²
$1.629/m²
De los 562 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.216 por m². Este anuncio pide $1.629, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 562 anuncios comparables.
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$852/m²$777/m² menos que esta (47.7%)
a 1.79 km

$1.261/m²$368/m² menos que esta (22.6%)
a 0.46 km

$1.486/m²$142/m² menos que esta (8.7%)
a 0.86 km

$1.608/m²$21/m² menos que esta (1.3%)
a 0.47 km

$2.575/m²$946/m² más que esta (58.1%)
a 1.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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