$43.000
Departamento de Venta San Carlos 3 Dorm., Remodelado $43.000 Fijos
Menos por m²$489/m²$363/m² menos que esta (42.6%)
a 1.07 km
88 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$69.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 81 m²
Vendo Departamento en El Sector de La Florida/ Norte de Quito
Ingapirca 170104 y Aucas, La Florida, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta81 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $69.000 • Área 81 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
81
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
???? ¡Departamento remodelado en venta en La Florida Norte – Quito! ? ¿Buscas un hogar cómodo, moderno y en una excelente ubicación? Esta es tu oportunidad. ???? Ubicado en Conjunto Residencial La Florida, a pocos minutos del Parque Bicentenario, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios y todos los servicios que necesitas. Características: 81,30 m² de construcción 12,41 m² de área abierta (secadero privado en la terraza) 3 cómodos dormitorios 1 baño completo 1 baño social Sala y comedor con excelente iluminación Cocina estilo americano Totalmente remodelado con acabados modernos Tercer piso (sin ascensor) Edificio de 18 años de construcción Precio de venta: $69.000 Ideal para familias, parejas o como inversión, gracias a su ubicación estratégica en el norte de Quito y al excelente estado del departamento. Contáctame para más información o agenda tu visita. ¡Será un gusto ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! #viviendapropia #hogar #biess #departamentos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $65.140
- Diferencia
- $3.860 más
- 5.9% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$852/m²
$489/m²$1.789/m²
- esta · $852/m²
- mediana · $804/m²
- franja habitual · $622–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000En Venta Hermoso Departamento Sector Los
Menos por m²$773/m²$79/m² menos que esta (9.2%)
a 1.87 km
97 m²32
$110.000Venta Departamento Sector Pinar Alto C. C. bosque
Más por m²$1.100/m²$248/m² más que esta (29.1%)
a 0.83 km
100 m²22
$115.000Departamento - Cjto. Residencial Plaza del Bosque
Más por m²$1.386/m²$534/m² más que esta (62.7%)
a 1.76 km
83 m²22
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$938/m² más que esta (110.1%)
a 1.51 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ingapirca 170104 y Aucas, La Florida, Quito, Pichincha
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