Departamento de Venta San Carlos 3 Dorm., Remodelado $43.000 Fijos
Menos por m²$489/m²$363/m² menos que esta (42.6%)
a 1.07 km
88 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 81 m²
Ingapirca 170104 y Aucas, La Florida, Quito, Pichincha
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
???? ¡Departamento remodelado en venta en La Florida Norte – Quito! ? ¿Buscas un hogar cómodo, moderno y en una excelente ubicación? Esta es tu oportunidad. ???? Ubicado en Conjunto Residencial La Florida, a pocos minutos del Parque Bicentenario, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios y todos los servicios que necesitas. Características: 81,30 m² de construcción 12,41 m² de área abierta (secadero privado en la terraza) 3 cómodos dormitorios 1 baño completo 1 baño social Sala y comedor con excelente iluminación Cocina estilo americano Totalmente remodelado con acabados modernos Tercer piso (sin ascensor) Edificio de 18 años de construcción Precio de venta: $69.000 Ideal para familias, parejas o como inversión, gracias a su ubicación estratégica en el norte de Quito y al excelente estado del departamento. Contáctame para más información o agenda tu visita. ¡Será un gusto ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! #viviendapropia #hogar #biess #departamentos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $65.907
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $65.907
Ver análisis completo- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $65.907
- Diferencia
- $3.093 más4.7% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$852/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $623 y $978 por m². Este anuncio pide $852, dentro de esa franja.
$489/m²$1.789/m²
- esta · $852/m²
- mediana · $814/m²
- franja habitual · $623–$978/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplio Departamento Remodelado La Prensa. Sctor Base Aérea $73.000
Menos por m²$760/m²$91/m² menos que esta (10.7%)
a 0.5 km
96 m²32
Departamento de 75 m² con 3 Dorm. en Venta en El Norte de Quito
Más por m²$882/m²$31/m² más que esta (3.6%)
a 0.37 km
85 m²32
Venta Departamento Sector Pinar Alto C. C. bosque
Más por m²$1.100/m²$248/m² más que esta (29.1%)
a 0.83 km
100 m²22
Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$938/m² más que esta (110.1%)
a 1.51 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ingapirca 170104 y Aucas, La Florida, Quito, Pichincha
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