Departamento de Venta en La Coruña
Menos por m²$1.095/m²$1.397/m² menos que esta (56.1%)
a 1.88 km
105 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²
Avenida Republica del Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$256.719
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
103 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento a estrenar + balcón + vista en La Carolina, República del Salvador y Moscú, a tan solo 2 cuadras del Parque La Carolina, en una zona estratégica de Quito, cerca de restaurantes, comercios, bancos, centros comerciales y principales vías de acceso. Área útil: 83,60 m² Balcón: 4,30 m² 1 parqueadero: 12,50 m² 1 bodega: 3 m² Área total: 103,40 m² CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Departamento a estrenar - 2 dormitorios - 2.5 baños - Sala y comedor - Cocina americana - Área de máquinas - Balcón - Piso alto con vista panorámica AMENIDADES DEL EDIFICIO - Piscina - Hidromasaje - Sauna - Turco - Gimnasio - Kids place - Sala de reuniones - Sala de cine - Terraza con área de BBQ - Seguridad 24/7 - Generador eléctrico 100% PRECIO DE VENTA: $256.719,59 Agenda tu visita y conoce este departamento a estrenar en La Carolina.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.719mediana de comparables $141.625
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.719mediana de comparables $141.625
Ver análisis completo- Se pide
- $256.719
- A la mediana de comparables
- $141.625
- Diferencia
- $115.094 más81.3% más por m²
Mediana de 942 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.492/m²
De los 942 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.846 por m². Este anuncio pide $2.492, por encima de esa franja.
$1.000/m²$3.846/m²
- esta · $2.492/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.000–$1.846/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 942 de los 943 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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102 m²22
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104 m²33
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Menos por m²$2.212/m²$281/m² menos que esta (11.3%)
a 0.98 km
104 m²23
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104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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