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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 220 m²

Union Nacional, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$165.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

Muy amplio departamento en VENTA en Union Nacional, barrio famosos por su localización, cerca del Shopping El Bosque, a 5 cuadras de la Estación Principal del Metro, y 2 cuadras de la Avenida d e la Prensa. Bonita vista frontal a la ciudad, mucha iliuminación natural en todos los ambientes. 2 Parqueaderos en línea a la misma altura de la calle principal, con garage independiente y puerta motorizada. Seguridad con clave y tarjeta magnéetica Ubicado solamente en segundo piso, SI hay elevador. No hay generador eléctrico. AREA: 220 m2 1 Balcón de 10 m2 22 años, edificio en muy buen estado de manteniento, al igual que el departamento. El elevador llega a un hall de entrada que es parte del departamento. Tiene una pequeña bodega. SEGURIDAD: Acceso magnético y puerta blindada en la entrada del departamento. DISTRIBUCION: Amplia sala comedor, vista a la ciudad Cocina grandecon isla central, despensa y amplios muebles junto con muebles adicionales de cocina. 1 cuarto de servicio/lavandería con baño completo Cocina equipada con campana de extracción de olores, plancha y horno eléctrico 1 area de estar o de estudio 3 dormitorios cada uno con baño El dormitorio master con jacuzzi y ducha Piso flotante en perfecto estado. El agua caliente a través de termostato sin timer para conusmo en cualquier momento, bajo consumo de energía ALICUOTA: 50 dólares, para mantenimiento general, mantenimiento de cisterna y elevador, así como para la limpieza (2 veces por semana). Cada departamento tiene su propio medidor de agua y energía eléctrica El edificio conformado por 6 departamentos en total, 6 pisos, 1 departamento por piso

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.900mediana de comparables $130.108

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Se pide
$165.900
A la mediana de comparables
$130.108
Diferencia
$35.792 más27.5% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$754/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $680 por m². Este anuncio pide $754, por encima de esa franja.

$432/m²$1.243/m²
  • esta · $754/m²
  • mediana · $591/m²
  • franja habitual · $536–$680/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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