Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$122/m² menos que esta (28.1%)
a 1.94 km
219 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Avenida Simón Bolívar 1 Piso 3 Dpto 302 (170204), Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de Dúplex de oportunidad en Ciudad Bicentenario! Descubre esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y comodidad. Características del inmueble: 3 amplios dormitorios Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina 1 baño completo 1 1/2 baño Parqueadero privado Seguridad y comodidad: Sistema de cámaras de seguridad Portón eléctrico Puerta peatonal con acceso mediante tag Ubicación privilegiada: Manzana 17 Ubicado en Ciudad Bicentenario, rodeado de: Instituciones educativas Farmacias Mercados Tiendas y locales comerciales Diferentes líneas de transporte Servicios esenciales a pocos minutos Ideal para familias o como inversión por su alta demanda en la zona. Contáctanos para más información o agendar una visita!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $47.932
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $47.932
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $47.932
- Diferencia
- $12.932 menos27% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $723 por m². Este anuncio pide $432, por debajo de esa franja.
$311/m²$1.243/m²
- esta · $432/m²
- mediana · $592/m²
- franja habitual · $539–$723/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 3 Dorm. en Pusuqui
Más por m²$538/m²$106/m² más que esta (24.5%)
a 1.62 km
163 m²33
Departamento en San José de Morán
Más por m²$591/m²$159/m² más que esta (36.9%)
a 1.56 km
93 m²32
Departamento de Venta en El Sector Pomasqui de 105 m Norte de Quito. Provincia de Pichincha
Más por m²$724/m²$292/m² más que esta (67.5%)
a 1.43 km
105 m²32
Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Más por m²$1.243/m²$811/m² más que esta (187.7%)
a 0.63 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Simón Bolívar 1 Piso 3 Dpto 302 (170204), Calderón, Quito, Pichincha
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