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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 143 m²

Chira & José Paredes, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN LA UNIÓN NACIONAL! Ubicado en una calle cerrada y muy tranquila, con guardia 24 horas, portón eléctrico y control de ingreso peatonal. EDIFICIO EXCLUSIVO * Edificio de únicamente 7 departamentos. * Departamento ubicado en el 2.º piso. * Ascensor desde el área de garajes hasta el departamento. * Excelente seguridad y tranquilidad. 143 m² totales, distribuidos en: * 113 m² habitables * 2 garajes lineales * Bodega súper amplia * año de construcción 2010 ️ DISTRIBUCIÓN * Sala y comedor amplios * Cocina cerrada con muebles altos y bajos * Mesón de granito * Extractor de olores * Área independiente para lavadora y secadora * Espacio para refrigerador de dos puertas * 3 dormitorios * Dormitorio máster con baño privado * Baño completo compartido * Baño social * Duchas con vidrio templado * Extractores de olores en los baños * Cortinas en todo el departamento * Pisos de chanul en dormitorios, sala, comedor y pasillo * Agua caliente mediante gas centralizado ADICIONALES * 2 garajes lineales * Bodega muy amplia * Tendedero en terraza * Medidores independientes de luz y gas centralizado PRECIO DE VENTA: $135.000 Poco negociables Alícuota: $80 mensuales, incluye agua EXCELENTE UBICACIÓN 5 minutos de la Av. Brasil 5 minutos de la Av. Occidental Cerca del Colegio Intisana 7 minutos de la Av. La Prensa 10 minutos del centro financiero Cerca de Parque La Carolina ️ CCI y Av. Naciones Unidas Cerca de universidades y colegios Un departamento amplio, seguro y muy tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en una excelente zona residencial de Quito. ¡Agenda tu visita y ven a conocer tu próximo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $84.672

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$84.672
Diferencia
$50.328 más59.4% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$944/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $704 por m². Este anuncio pide $944, por encima de esa franja.

$432/m²$1.243/m²
  • esta · $944/m²
  • mediana · $592/m²
  • franja habitual · $539–$704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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