Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$1.905/m² menos que esta (76.6%)
a 1.08 km
43 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 28 m²
IRA Venta Estudio 28m2 + Bodega Sector Bellavista, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$69.609
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
28 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
IRA Venta Estudio 28m2 +bodega El Estudio tiene 1 dormitorio, amplio con baño completo Área de lavandería Cocina Sala Comedor Áreas Comunales Jacuzzi Gimnasio Zona Coworking Área BBQ Salón Comunal Terraza Parqueadero de visitas Guardianía 24/7 Generador eléctrico para áreas Comunales y departamentos En la mejor ubicación del Centro Norte de Quito a 3 cuadras del parque la Carolina Sector Bellavista El edificio tiene una estructura metálica con lozas de Hormigón , paredes de bloque cubierto con Gypsum pisos de porcelanato ventanas de aluminio importado , mesones importados tipo piedra sintetizada, puertas con cerraduras de ingreso inteligente Precio $69.606 Entrega Marzo 2028
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.609mediana de comparables $35.765
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.609mediana de comparables $35.765
Ver análisis completo- Se pide
- $69.609
- A la mediana de comparables
- $35.765
- Diferencia
- $33.844 más94.6% más por m²
Mediana de 543 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.486/m²
De los 543 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.620 por m². Este anuncio pide $2.486, por encima de esa franja.
$581/m²$2.649/m²
- esta · $2.486/m²
- mediana · $1.277/m²
- franja habitual · $1.000–$1.620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 543 de los 544 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Consultorio Médico en Edificio San Francisco – Sector Baca Ortiz
Menos por m²$950/m²$1.536/m² menos que esta (61.8%)
a 1.94 km
40 m²1
Oficina Comercial de 48 m² en Venta en La Mariscal
Menos por m²$1.417/m²$1.069/m² menos que esta (43%)
a 1.94 km
48 m²1
En Venta Oficina Shyris y Eloy Alfaro. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.780/m²$706/m² menos que esta (28.4%)
a 0.37 km
41 m²1
Cjd - Oficina Amoblada en Venta Sector Plataforma - Carolina, Quito – 37 m², Parqueoy Amenities
Más por m²$2.649/m²$163/m² más que esta (6.5%)
a 1.73 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
IRA Venta Estudio 28m2 + Bodega Sector Bellavista, Bosmediano, Quito, Pichincha
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