Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$1.199/m² menos que esta (67.3%)
a 0.72 km
43 m²1
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 41 m²
Avenida de los Shyris & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$72.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
41 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
EN VENTA OFICINA SHYRIS y ELOY ALFARO. -Valor : $Ver datos,⁰⁰ -Alícuota : $ 90,⁰⁰ -Ubicada en un edificio Corporativo -Ideal para consultorios, estudios profesionales, empresas o inversión - Distribución del departamento: -Cuenta con 39,35 m2. - Un baño privado. - Área de cafetería. ️- 12vo piso ️-Iluminacion natural, vista lateral -Sin parqueadero, edificio con múltiples opciones de renta. ️-Edificio cuenta con los siguientes servicios: -Edificio Corporativo Inteligente. ️-Lobby | Área de recepción y espera ️-Guardiania 24 horas. -Circuito cerrado de camaras. -4 elevadores. -Generador eléctrico de emergencia. ️-Parqueaderos para visitas. -Control de accesos en todas las áreas -Detección y extinción de incendios automático. - Mas Información o citas directamente a traves de WhatsApp, por favor indiquenos su número de contacto
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.990mediana de comparables $51.933
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.990mediana de comparables $51.933
Ver análisis completo- Se pide
- $72.990
- A la mediana de comparables
- $51.933
- Diferencia
- $21.057 más40.5% más por m²
Mediana de 548 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.780/m²
De los 548 anuncios comparables, la mitad pide entre $983 y $1.589 por m². Este anuncio pide $1.780, por encima de esa franja.
$581/m²$2.649/m²
- esta · $1.780/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $983–$1.589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 548 de los 549 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Sector Seis de Diciembre y República
Menos por m²$935/m²$845/m² menos que esta (47.5%)
a 0.5 km
46 m²1
Vendo Oficina en Sector Bosano
Menos por m²$1.300/m²$480/m² menos que esta (27%)
a 0.27 km
50 m²1
Oficina de Venta o Renta en Edificio de Lujo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.514/m²$267/m² menos que esta (15%)
a 0.33 km
37 m²1
Cjd - Oficina Amoblada en Venta Sector Plataforma - Carolina, Quito – 37 m², Parqueoy Amenities
Más por m²$2.649/m²$868/m² más que esta (48.8%)
a 1.97 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
