Se Vende Oficina con 3 Ambientes y Parqueadero
Menos por m²$458/m²$492/m² menos que esta (51.8%)
a 1.98 km
43 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 40 m²
N24H LUIS CORDERO - E9-39 S/N, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
40 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
EN VENTA CONSULTORIO MÉDICO EN EDIFICIO SAN FRANCISCO – SECTOR BACA ORTIZ ¡Excelente ubicación para tu práctica profesional! A pocos pasos del Hospital Pediátrico Baca Ortiz y con fácil acceso a transporte público en la estación Ecovía Baca Ortiz. Características del consultorio: Área de construcción: 40,94 m² -Ubicado en 3er piso -Baño privado dentro del consultorio -Baño adicional en la parte exterior compartido con los demás consultorios para pacientes -Espacio ideal para consultorio médico u odontológico -Edificio con ubicación estratégica y alta demanda Nota: No dispone de parqueadero. Precio de venta: $38.000 Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $47.330
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $47.330
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $47.330
- Diferencia
- $9.330 menos19.7% menos por m²
Mediana de 365 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$950/m²
De los 365 anuncios comparables, la mitad pide entre $887 y $1.444 por m². Este anuncio pide $950, dentro de esa franja.
$458/m²$2.220/m²
- esta · $950/m²
- mediana · $1.183/m²
- franja habitual · $887–$1.444/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 365 de los 366 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Av Eloy Alfaro y Av 9 de Octubre, en Venta Oficina de 48 m², Edif. Médico
Menos por m²$851/m²$99/m² menos que esta (10.4%)
a 1.09 km
47 m²1
Vendo Oficina 50 m Edificio España
Más por m²$1.060/m²$110/m² más que esta (11.6%)
a 0.47 km
50 m²21
Vendo Oficina con Muebles Sector, La Carolina
Más por m²$1.442/m²$492/m² más que esta (51.8%)
a 1.43 km
43 m²12
Twg Oficina en Venta, Ubicado en Esquina Portugal y 6 de Diciembre
Más por m²$2.220/m²$1.270/m² más que esta (133.6%)
a 1.96 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
N24H LUIS CORDERO - E9-39 S/N, La Mariscal, Quito, Pichincha
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