Mv - Sector Arenal, Tumbaco en Venta Casa de 3d, 151 m² a Estrenar con Area Verde de 236 m²
Menos por m²$447/m²$198/m² menos que esta (30.7%)
a 1.56 km
447 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 542 m²
Avenida Oswaldo Guayasamín 170903, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$349.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
542 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de 2 niveles en venta ubicada en Tumbaco, implantada sobre un terreno de 542 m² con 14 metros de frente y 14 metros de fondo. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años y cuenta con 400 m² de superficie construida. La distribución interior cuenta con cocina, sala de estar, comedor con chimenea, estudio, sala de entretenimiento, cuarto de planchado y dormitorio principal con baño privado, además de clósets en todas las habitaciones. El área total incluye 4 dormitorios, 4 baños, un medio baño, 2 cuartos de huéspedes y 2 baños de servicio. En el exterior, la propiedad cuenta con patio, jardín, terraza, área de lavandería, secadero y cerramiento propio. La zona cuenta con acceso asfaltado, servicios básicos, áreas verdes, parques, escuelas y centros comerciales cercanos, permitiendo mascotas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.900mediana de comparables $451.665
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.900mediana de comparables $451.665
Ver análisis completo- Se pide
- $349.900
- A la mediana de comparables
- $451.665
- Diferencia
- $101.765 menos22.5% menos por m²
Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$646/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.039 por m². Este anuncio pide $646, por debajo de esa franja.
$447/m²$1.151/m²
- esta · $646/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $656–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 257 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida Oswaldo Guayasamín 170903, Tumbaco, Quito, Pichincha
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