Casa de Venta en Puembo S. Francisco Churuloma
Menos por m²$448/m²$252/m² menos que esta (35.9%)
a 1.55 km
446 m²35
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²
Via Santa Ines y Bárbara Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
Alquiler $1.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Buscas una casa cómoda y bien ubicada en Cumbaya Ven y conocerla, aquí tendrás seguridad y tranquilidad Casa ubicada en conjunto de 18 casas y 12 departamento 4 dormitorios 3 baños completos Áreas independientes de sala y comedor Sala familiar Terraza con vista Estudio Cuarto de empleada con baño Cocina independiente Subsuelo, para sala de juegos, TV, cine en casa Patio posterior Buenos cimientos Adosada a solo a un lado Cerca al Colegio Menor y a 5 minutos en vehículo a la Universidad San Francisco Venta $280.000 Alquiler 1300 Adicional $200 por alícuota Guardia 24 horas Conserje Área Verde comunal Piscina caliente Estacionamientos para visitas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $344.248
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $344.248
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $344.248
- Diferencia
- $64.248 menos18.7% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.078 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.
$448/m²$2.345/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $663–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Tumbaco
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Más por m²$714/m²$14/m² más que esta (2%)
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Más por m²$870/m²$170/m² más que esta (24.3%)
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Casa con Terreno en Venta - Zona Estratégica de Tumbaco
Más por m²$2.345/m²$1.645/m² más que esta (235%)
a 1.85 km
371 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Santa Ines y Bárbara Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
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