Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$311/m² menos que esta (40%)
a 1.44 km
300 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 423 m²
Río San Jose, Cerca de la Plaza Hilacril, El Chiche, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$329.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
423 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa cerca de la Plaza Hilacril, cerca el Chiche, a 2 minuto de la Av. Oswaldo Guayasamin, a 5 minutos del nuevo Megamaxi y Megakywi Área de Construcción habitable 234m Área de Construcción abierta 198m Construcción total 423m PLANTA BAJA Sala, Comedor y Cocina integradas con porsche y jardín 1 Baño Social Área de lavadora y secadora Baño completo personal de servicio Alacena 4 Parqueaderos 1 Bodega Calefón eléctrico 5 Años de construcción PLANTA ALTA 1 Master con Baño completo y walkin closet 2 habitaciones, ambas con closet, baños completo independientes y acceso a terraza compartida Sala TV familiar con acceso a una terraza con una hermosa vista hacia Quito Estudio AREAS COMUNALES Salón comunal Guardianía Virtual 24 horas No tiene Generador Eléctrico ALICUOTA INCLUYE: Mantenimiento de Áreas comunales, guardianía y corte de cesped una vez al mes. La casa está ubicada dentro de un conjunto de 6 casas, está a una distancia de 1 minuto de de la Plaza Comercial Hilcril, diversidad de restaurantes, Supermaxi y Mega kywi, a 5 minutos y a 2 minutos de la Ruta Viva y puente del Chiche La casa al momento está rentada, termina contrato el 31 de Agosto 2026, desde esta fecha estará disponible la casa. Las visitas se pueden realizar desde el 1 de Septiembre, dispongo de un video. Precio de VENTA: 329.000 Negociables Renta 1800 incluye alícuota
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $329.000mediana de comparables $355.739
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $329.000mediana de comparables $355.739
Ver análisis completo- Se pide
- $329.000
- A la mediana de comparables
- $355.739
- Diferencia
- $26.739 menos7.5% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$778/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $679 y $1.042 por m². Este anuncio pide $778, dentro de esa franja.
$467/m²$2.345/m²
- esta · $778/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $679–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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