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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 530 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$610.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
530 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa moderna/contemporánea, amplia, de un año y medio, en urbanización privada en ubicación central de Tumbaco, con vista a Quito y al valle. Diseño de Londoño y construcción de Valarezo!! Son 4 dormitorios y 5 baños + ½ baño en 386 m²; terreno de 531 m². Eficiencia energética, paneles fotovoltaicos y baterías de energía!! Esta casa tiene todo!! - Estudio grande - Gran hidromasaje - Sala de estar y cine - Closets / walk-in closet - Dormitorio principal con baño - 2 plantas; dormitorio en planta baja - 2 estacionamientos, cochera cubierta - Domótica: luces, alarma, cámaras, audio e internet - Bodega, cuarto de máquinas y cuarto de planchado - Paneles fotovoltaicos y sistema Anker de respaldo energético - Cocina equipada, línea blanca y electrodomésticos empotrados - Calefón, cisterna, generador, extractor, cortinas e iluminación de diseño Terraza y jardín: Jacuzzi exterior para 10 personas, con espejo de agua para tumbonas. Deck de porcelanato importado, fire-pit para 10 personas y toldo eléctrico retráctil empotrado. Parrilla / BBQ. Pet friendly. La urbanización y amenities: Guardianía y caseta, control de accesos, video vigilancia, cerca eléctrica, puertas eléctricas. Piscina, cancha de pádel, áreas verdes, área de eventos y área deportiva. Cerca de colegios, centros comerciales y parque. Para conocer está linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $610.000mediana de comparables $452.774

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Se pide
$610.000
A la mediana de comparables
$452.774
Diferencia
$157.226 más34.7% más por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.151/m²

De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.043 por m². Este anuncio pide $1.151, por encima de esa franja.

$403/m²$1.381/m²
  • esta · $1.151/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $655–$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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