
Vendo Casa Sector Pusuqui
Más por m²$276/m²$271/m² más que esta (5356.9%)
a 0 km
Si estás buscando una casa con buen tamaño, espacios funcionales y una ubicación estratégica, esta propiedad merece estar en tu lista. Uno de sus principales atributos es que cuenta con un aumento de construcción que aprovecha mejor la vivienda, generando espacios adicionales y una distribución diferente a la de otras casas del conjunto. Esto le permite ofrecer una excelente relación tamaño/precio frente a propiedades similares de la zona. Distribución Planta baja - Sala - Comedor - Cocina - Patio - Habitación de uso múltiple - Baño social Planta alta - 3 dormitorios - 1 baño - Cuarto de TV Además: - Terraza - Aumento de construcción - Espacios versátiles para las necesidades de tu familia Ubicación que suma valor Vivir en El Condado 3 significa tener cerca servicios y comercios para el día a día, además de facilidad de movilización mediante las líneas de transporte que conectan el sector con diferentes puntos del norte de Quito. En los alrededores encontrarás tiendas, comercios, servicios, instituciones educativas y alternativas de transporte, lo que permite resolver muchas necesidades sin alejarte demasiado de casa. Si comparas precio + ubicación + distribución + metros aprovechados, esta propiedad presenta una alternativa interesante para quienes buscan comprar vivienda sin pagar de más por espacios que no necesitan. Puede ser una excelente opción tanto para vivirla en familia como para proyectar mejoras y personalizarla a tu gusto. ¿Quieres conocerla? Contáctame y coordinamos una visita. Estaré gustosa de acompañarte durante todo el proceso de compra. REMAX ADVANCE Agente inmobiliaria Nardy Benavides
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $63.000mediana de comparables $9.136.558
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $924 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$276/m²$271/m² más que esta (5356.9%)
a 0 km

$436/m²$431/m² más que esta (8521.5%)
a 1.45 km

$585/m²$580/m² más que esta (11464.2%)
a 1.2 km

$868/m²$863/m² más que esta (17055.3%)
a 1.56 km

$1.400/m²$1.395/m² más que esta (27568%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.