
Venta Casa, 3 Dorm. 289 m². Conjunto Privado
Menos por m²$533/m²$304/m² menos que esta (36.3%)
a 1.27 km
Descubre una propiedad con espacios versátiles, ubicada en un sector residencial y estratégico del Norte de Quito, ideal para familias que buscan comodidad, independencia y ambientes adicionales que se adapten a diferentes necesidades. La casa cuenta con 224 m² de construcción y una distribución funcional que incluye 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal con baño privado; 3 baños completos y 1 baño social, además de amplias áreas de sala, comedor y cocina equipada con extractor de olores. Uno de sus principales atractivos es su suite adicional, un espacio completo y versátil que dispone de sala, comedor, cocina, baño completo, estudio y habitación, ideal para un hijo independiente, familiares, visitas, home office o incluso como una alternativa para generar ingresos adicionales. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio con área de BBQ, perfecto para reuniones familiares y momentos al aire libre, además de estacionamiento para 2 vehículos. Se encuentra dentro de un conjunto residencial que brinda guardianía y seguridad privada, iluminación comunal y parqueaderos para visitas, aportando tranquilidad y comodidad para toda la familia. Su ubicación permite una excelente conexión con vías principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios del Norte de Quito. Una propiedad con espacios amplios, funcionales y una suite que multiplica sus posibilidades de uso. Una excelente alternativa para quienes buscan más que una casa: buscan comodidad, independencia y versatilidad en un solo lugar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $191.235
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$837/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $924 por m². Este anuncio pide $837, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$304/m² menos que esta (36.3%)
a 1.27 km

$684/m²$152/m² menos que esta (18.2%)
a 1.37 km

$808/m²$28/m² menos que esta (3.4%)
a 1.04 km

$1.000/m²$164/m² más que esta (19.5%)
a 0.31 km

$1.675/m²$838/m² más que esta (100.2%)
a 1.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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