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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 263 m²

Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
263 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre una propiedad con espacios versátiles, ubicada en un sector residencial y estratégico del Norte de Quito, ideal para familias que buscan comodidad, independencia y ambientes adicionales que se adapten a diferentes necesidades. La casa cuenta con 224 m² de construcción y una distribución funcional que incluye 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal con baño privado; 3 baños completos y 1 baño social, además de amplias áreas de sala, comedor y cocina equipada con extractor de olores. Uno de sus principales atractivos es su suite adicional, un espacio completo y versátil que dispone de sala, comedor, cocina, baño completo, estudio y habitación, ideal para un hijo independiente, familiares, visitas, home office o incluso como una alternativa para generar ingresos adicionales. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio con área de BBQ, perfecto para reuniones familiares y momentos al aire libre, además de estacionamiento para 2 vehículos. Se encuentra dentro de un conjunto residencial que brinda guardianía y seguridad privada, iluminación comunal y parqueaderos para visitas, aportando tranquilidad y comodidad para toda la familia. Su ubicación permite una excelente conexión con vías principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios del Norte de Quito. Una propiedad con espacios amplios, funcionales y una suite que multiplica sus posibilidades de uso. Una excelente alternativa para quienes buscan más que una casa: buscan comodidad, independencia y versatilidad en un solo lugar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $191.235

Ver análisis completo
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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$191.235
Diferencia
$28.765 más15% más por m²

Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$837/m²

De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $924 por m². Este anuncio pide $837, dentro de esa franja.

$533/m²$1.675/m²
  • esta · $837/m²
  • mediana · $727/m²
  • franja habitual · $572–$924/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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