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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.145 m²

De los Naranjos, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$670.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.145 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta en Monteserrín, con 1145 m² de terreno. Cuenta con 4 habitaciones, ideal para familias. Cuenta con 3 baños y 1 medio baño, además de 7 estacionamientos. La propiedad ofrece 600 m² de superficie construida, distribuidos en 2 pisos. En planta baja, cuenta con un estudio, cuarto de planchado, sala de estar, comedor y sala principal. La cocina es amplia y está equipada para facilitar sus tareas diarias. En planta alta cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos. En el exterior, cuenta con un amplio patio, área de BBQ y terraza. La propiedad incluye cisterna, calefón, hidromasaje, área de lavandería y cuarto de máquinas. Se encuentra dentro de una urbanización privada que cuenta con guardianía y seguridad privada permanente. Además, tiene cortinas/persianas y servicios básicos (agua/luz). Monteserrín se caracteriza por ser una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios educativos y comerciales.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $670.000mediana de comparables $815.274

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Se pide
$670.000
A la mediana de comparables
$815.274
Diferencia
$145.274 menos17.8% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$585/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $871 por m². Este anuncio pide $585, dentro de esa franja.

$276/m²$1.300/m²
  • esta · $585/m²
  • mediana · $712/m²
  • franja habitual · $540$871/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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