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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 140 m²

Av. de los Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de 2 pisos en venta en la cotizada zona de Centro Norte. Esta propiedad de 140 m2 de superficie construida y 30 años de antigüedad se encuentra en una urbanización privada con guardianía y seguridad privada. El inmueble cuenta con 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño propio, además de 2 baños completos adicionales, 1 medio baño, sala de estar, cocina, comedor diario y clóset en sus habitaciones. La propiedad posee un patio propio, cuarto de máquinas, bodega y parqueadero para 2 vehículos en paralelo con acceso asfaltado. El conjunto ofrece iluminación, servicios básicos, cerramiento, desagüe, parque interno y parqueadero para visitas. Su ubicación estratégica en Centro Norte garantiza cercanía a escuelas, centros comerciales y vías de fácil acceso.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $102.666

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$102.666
Diferencia
$37.334 más36.4% más por m²

Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $894 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.

$445/m²$1.675/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $733/m²
  • franja habitual · $571–$894/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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