
Cumbayá – Sector Parque de Cumbayá | Vendo Amplia Casa de 329 m² en Conjunto Privado con Jardín
Más por m²$696/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 1.66 km
Urbanización Vista Hermosa – Cumbayá
Esta vivienda cuenta con 352,96 m² de construcción total, incluyendo 289,50 m² de construcción cubierta, distribuidos en varios niveles que permiten disfrutar cómodamente de sus espacios sociales, familiares y privados.
Espacios pensados para vivirlos
Sala y comedor amplios
Cocina
Amplio patio posterior
Dormitorio máster con baño privado
2 dormitorios secundarios
Baño social y baño compartido
Sala de estar
Subsuelo con baño y ambiente multifuncional
Terraza amplia con una agradable vista hacia el valle y las montañas de Cumbayá
Y afuera, la experiencia continúa.
La Urbanización Vista Hermosa cuenta con espacios recreativos y áreas deportivas, ideales para disfrutar en familia, hacer ejercicio y compartir al aire libre.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con buena iluminación natural, amplitud y una distribución funcional.
PRECIO DE VENTA: USD 245.000
Una propiedad que combina espacio, ubicación, tranquilidad, áreas recreativas y una vista que se disfruta desde la propia terraza.
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Análisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $286.290
Ver análisis completoMediana de 273 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 273 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $1.024 por m². Este anuncio pide $694, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 273 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$696/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 1.66 km

$811/m²$117/m² más que esta (16.9%)
a 1.33 km

$874/m²$180/m² más que esta (26%)
a 0.64 km

$943/m²$249/m² más que esta (35.8%)
a 1.14 km

$1.893/m²$1.199/m² más que esta (172.7%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.