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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 520 m²

Mastodontes, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
520 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa Casa independiente de 366 m2 de construcción en un terreno de 520 m2, ubicada en la Urbanización Los Mastodontes- Norte de Quito. Distribución: Hall de ingreso, 2 estudios, 3 salas: 1 principal, 1 de estar y 1 de música, comedor con desayunador y terraza, 4 dormitorios con balcón, 3 1/2 baños, el baño máster tiene hidromasaje y cabina, 2 bodegas, área de lavadora y secadora, cuarto de empleada con baño, 5 estacionamientos, patio posterior de 120 m2 y patio delantero de 60 m2. PRECIO NEGOCIABLE $ Ver datos USD

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $266.698

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$266.698
Diferencia
$6.698 menos2.5% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $414 y $632 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.

$290/m²$787/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $414–$632/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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