$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Menos por m²$244/m²$73/m² menos que esta (23%)
a 1.44 km
348 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$139.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 14 dormitorios · 441 m²
En Venta Casa Rentera - Carcelen Bajo
Carcelen Bajo, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta441 m²14 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $139.900 • Área 441 m² • 14 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
441
m² total
14
Habitaciones
7
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSION - CASA RENTERA- CARCELEN BAJO Distribución: 7 departamentos, cada uno con: - 2 dormitorios - Sala Comedor - Cocina - 1 baño completo Amplia terraza con gran potencial para área social o futuras ampliaciones. Ubicación privilegiada: A media cuadra de Tuti. Cerca de panaderías, farmacias, tiendas, fruterías y otros comercios. A pocos minutos de colegios. A solo dos cuadras del parque central y de la iglesia. Excelente acceso a tres líneas de transporte público. Una propiedad ideal para inversionistas un inmueble con alto potencial de rentabilidad. Invierte en una propiedad diseñada para generar ingresos desde el primer día. Esta casa rentera se encuentra en una ubicación estrategica rodeada de todos los servicios que facilitan la vida diaria lo que la hace mas atractiva. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.900
- A la mediana de comparables
- $242.828
- Diferencia
- $102.928 menos
- 42.4% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$317/m²
$244/m²$787/m²
- esta · $317/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $462–$658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Hermosa Casa en Conjunto en Sector Mastodontes
Más por m²$453/m²$135/m² más que esta (42.7%)
a 0.95 km
243 m²33
$105.000Casa en Venta de 4 Dorm. en Carcelen Sector Coop 29 de Abril
Más por m²$512/m²$195/m² más que esta (61.5%)
a 1.43 km
205 m²43
$108.900Casa Nueva en Pomasqui con Altillo, Terraza, Patio y Acabados de Primera en Conjunto Privado. Provincia de Pichincha
Más por m²$564/m²$247/m² más que esta (77.9%)
a 1.06 km
193 m²32
$210.000Casa de Venta en Pusuquí
Más por m²$787/m²$469/m² más que esta (147.9%)
a 0.72 km
267 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelen Bajo, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
