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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 648 m²

N88 y C.E, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
648 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa de Venta / Valle de Carcelen / Carcelen / Norte de Quito. Casa independiente de Venta oportunidad de inversión sector Valle de Carcelén, Diagonal a Mastodontes, Norte de Quito Caracteristicas: 648 metros de construcción 204 metros de terreno 4 Habitaciones cada una con closet y baño 1 Baño Social 1 Cuarto de servicio con baño 1 Estudio grande con baño 1 Sala de estar Cocina estilo americano muebles altos y bajos, dos alacenas grandes Cuarto de máquinas Sala Comedor 5 Parqueaderos 1 Bodega Año de construcción: 2024 Acabados de lujo Excelente vista e iluminación Valor: $295.000 Áreas de entretenimiento: Area de BBQ Piscina cubierta con sistema de calentamiento Jacuzzi Baños y vestidores Agente: CBR. Idania Vielma Zona residencial, taxis, Parques, colegios, paradas de buses, centros comerciales.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $349.324

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$349.324
Diferencia
$99.324 menos28.4% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$386/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $437 y $650 por m². Este anuncio pide $386, por debajo de esa franja.

$290/m²$787/m²
  • esta · $386/m²
  • mediana · $539/m²
  • franja habitual · $437–$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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