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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 570 m²

Oe3H, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
570 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y exclusividad para toda la familia. $265.000 A solo 15 minutos del Condado Shopping * PUNTOS FUERTES: - 545 m² de construcción en terreno de 300 m² -️ 5 dormitorios con baño privado - Máster con walk-in closet ️- Sala – comedor amplios - Cocina independiente - Sala de TV o estudio - Baño social * ÁREAS QUE ELEVAN TU ESTILO DE VIDA: ️ - Hidromasaje - Sauna y turco - Área BBQ -️ Gimnasio privado - Patio - 3 parqueaderos *️ URBANIZACIÓN SAN GREGORIO: - Áreas verdes - Parque comunal - Ambiente seguro y familiar Casas con estas dimensiones y amenidades son difíciles de encontrar en Quito. Agenda tu visita hoy y conoce una propiedad que lo tiene todo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $265.000mediana de comparables $302.659

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Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$302.659
Diferencia
$37.659 menos12.4% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$465/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $446 y $647 por m². Este anuncio pide $465, dentro de esa franja.

$259/m²$934/m²
  • esta · $465/m²
  • mediana · $531/m²
  • franja habitual · $446–$647/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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