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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 116 m²

BELLINI IV, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento ubicado en torre Bellini Área de construcción : 115,67 m2 Totalmente Amoblado 2 Dormitorios 2 Baños Sala Comedor Cocina abierta Área de lavandería Aire central Línea blanca. 1 Parqueo ubicado en el edifico spazio con un area de 17,22 m2 . 1 Bodega ubicada en el edifico Spazio con un area de 6,94 m2 Valor del departamento con parqueo y bodega incluidos $200.000 Valor Alícuotas : $120 Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones • Seguridad las 24 horas • Área social completa con piscina de borde infinito • 4 Jacuzzis • Gym al pie del río • Sauna • Área de juegos para niños • Salón de eventos • Área BBQ • Sala de cine - karaoke • Salón Ingles para recibir a sus invitados Somos Portika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario estamos ubicados en Puerto Santa Ana , en el Edifico Santana Lofts, Local #8 a lado de Listo. Located 4 km from Saint Francis Church, Bellini provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecón 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment The apartment features bedrooms flat-screen TV with satellite channels, an equipped kitchen with a microwave and a fridge, a washing machine, and 1 bathroom with a hot tub. Private parking is available at the apartment.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $278.059

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Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$278.059
Diferencia
$78.059 menos28.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellini Iv. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.724/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.232 y $2.658 por m². Este anuncio pide $1.724, por debajo de esa franja.

$1.647/m²$2.941/m²
  • esta · $1.724/m²
  • mediana · $2.397/m²
  • franja habitual · $2.232–$2.658/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bellini Iv; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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