$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$2.281/m² menos que esta (99.4%)
a 1.94 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$195.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²
En Venta Departamento Full Amoblado en Bellini IV Puerto Santa Ana Guayaquil, Guayas
BELLINI IV, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
85
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta departamento full amoblado en Bellini IV Puerto Santa Ana Guayaquil Área útil 85 m2 Departamento de dos habitaciones completamente amoblado con vista al Rio y la Ciudad Sala Comedor Cocina Americana Baño social Dormitorios con baño y closet Lavanderia Amenities: • Área social con piscina para uso de los condominos • Parqueo exclusivo con ingreso independiente Ideal para ejecutivos, pareja de recién casados o familias pequeñas, cerca a los principales centros comerciales, zona bancaria, aeropuerto, etc Precio de venta $ 195,000 Contactanos al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $165.713
- Diferencia
- $29.287 más
- 17.7% más por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.294/m²
$13/m²$3.400/m²
- esta · $2.294/m²
- mediana · $1.950/m²
- franja habitual · $1.429–$2.341/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Departamento Venta – Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.778/m²$516/m² menos que esta (22.5%)
a 1.94 km
90 m²23
$175.000Se Vende Departamento Semi Amoblado en Bellini I en Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.134/m²$160/m² menos que esta (7%)
a 0.18 km
82 m²22
$192.000Se Vende Suite en Giardini Boutique Hotel Piso 15 Departamento 8, Guayas
Más por m²$2.430/m²$136/m² más que esta (5.9%)
a 1.9 km
79 m²11
$289.000Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.106/m² más que esta (48.2%)
a 0.27 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BELLINI IV, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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