
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.956/m² menos que esta (79.6%)
a 0.84 km
Hermosa suite totalmente amoblada, ubicada en el exclusivo Edificio Bellini en Puerto Santa Ana. Situada en un piso privilegiado, al pie del área social, ofrece máxima comodidad y una vista lateral al río que realza su atractivo. Características de la propiedad: Año de construcción: 2015. Uso: La suite solo ha sido utilizada por el dueño, lo que garantiza un excelente estado de conservación. Área útil: 56,17 m² Área común: 15,20 m² Área total: 71,37 m² Distribución y equipamiento: Sala y comedor con muebles modernos, nuevos y de estilo contemporáneo. Cocina tipo americana completamente equipada, con electrodomésticos incorporados. Dos ambientes definidos: área social y dormitorio master con baño privado. Excelente iluminación natural y ventilación. Ubicada a pocos pasos de la salida al área social y del ascensor, garantizando practicidad y comodidad diaria. Estacionamiento: Parqueo en el sótano, con un área de 15,25 m². Sobre el Edificio Bellini: Cuenta con seguridad 24/7, piscina, gimnasio, salón comunal, áreas sociales y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más modernos y cotizados de Guayaquil, rodeado de restaurantes, cafés, el malecón y amplias zonas de esparcimiento. Una suite ideal para vivir con estilo o como inversión de alta demanda en Puerto Santa Ana.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $118.554
Ver análisis completoMediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.456/m²
De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.605 y $2.415 por m². Este anuncio pide $2.456, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 167 anuncios comparables.
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$500/m²$1.956/m² menos que esta (79.6%)
a 0.84 km

$2.067/m²$389/m² menos que esta (15.9%)
a 1.96 km

$2.394/m²$62/m² menos que esta (2.5%)
a 0.23 km

$2.714/m²$258/m² más que esta (10.5%)
a 0.3 km

$3.529/m²$1.073/m² más que esta (43.7%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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