
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.956/m² menos que esta (79.6%)
a 0.84 km
Hermosa suite totalmente amoblada, ubicada en el exclusivo Edificio Bellini en Puerto Santa Ana. Situada en un piso privilegiado, al pie del área social, ofrece máxima comodidad y una vista lateral al río que realza su atractivo.
Características de la propiedad:
Año de construcción: 2015.
Uso: La suite solo ha sido utilizada por el dueño, lo que garantiza un excelente estado de conservación.
Área útil: 56,17 m²
Área común: 15,20 m²
Área total: 71,37 m²
Distribución y equipamiento:
Sala y comedor con muebles modernos, nuevos y de estilo contemporáneo.
Cocina tipo americana completamente equipada, con electrodomésticos incorporados.
Dos ambientes definidos: área social y dormitorio master con baño privado.
Excelente iluminación natural y ventilación.
Ubicada a pocos pasos de la salida al área social y del ascensor, garantizando practicidad y comodidad diaria.
Estacionamiento:
Parqueo en el sótano, con un área de 15,25 m².
Sobre el Edificio Bellini:
Cuenta con seguridad 24/7, piscina, gimnasio, salón comunal, áreas sociales y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más modernos y cotizados de Guayaquil, rodeado de restaurantes, cafés, el malecón y amplias zonas de esparcimiento.
Una suite ideal para vivir con estilo o como inversión de alta demanda en Puerto Santa Ana.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $108.830
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.456/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.369 y $2.290 por m². Este anuncio pide $2.456, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$1.956/m² menos que esta (79.6%)
a 0.84 km

$1.738/m²$718/m² menos que esta (29.2%)
a 1.72 km

$2.169/m²$287/m² menos que esta (11.7%)
a 0.23 km

$2.652/m²$196/m² más que esta (8%)
a 0.23 km

$3.431/m²$975/m² más que esta (39.7%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.