Venta Departamento Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$736/m²$1.755/m² menos que esta (70.4%)
a 1.82 km
129 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Venta de departamento de Lujo 2 habitaciones en Torres Bellini Puerto. Santa Ana / Centro de Guayaquil, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
, ACABADOS DE LUJO CON EXCLENTE UBICACION , BELLINI CUENTA CON SEGURIDAD , HERMOSAS AREAS SOCIALES COMO PISCINA Y GIMNASIO , UBICADO EN PUERTO SANTA ANA PRINCIPAL ZONA TURISTICA Y COMERCIAL DE GUAYAQUIL , CERCA DE LA ZONA BANCARIA , MALECON, MUNICIPIO ETC , IDEAL PARA EJECUTIVOS SALA , COMEDOR CON VISTA A LA CIUDAD .COCINA AMERICANA , HABITACION MASTER CON JACUZZI Y BAÑO CON VISTA AL RIO , HABITACION CON BAÑO Y CLOSET 1 PARQUEO CONOCE ESTA HERMOSA PROPIEDAD AGENDA TU CITA AL Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $250.794
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $250.794
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $250.794
- Diferencia
- $48.206 más19.2% más por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.492/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.527 y $2.425 por m². Este anuncio pide $2.492, por encima de esa franja.
$736/m²$3.364/m²
- esta · $2.492/m²
- mediana · $2.090/m²
- franja habitual · $1.527–$2.425/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 176 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Samborondon Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$1.535/m²$956/m² menos que esta (38.4%)
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127 m²34
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Menos por m²$2.203/m²$288/m² menos que esta (11.6%)
a 1.9 km
118 m²32
Venta Departamento 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.615/m²$124/m² más que esta (5%)
a 0.05 km
130 m²34
Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$872/m² más que esta (35%)
a 0.23 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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