Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²

Puerto Santa Ana, Bellini III, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de departamento Esquinero Con increíble vista al Río Guayas Área de 120 m² 2 dormitorios 2 parqueos 3 baños 1 cuarto de lavado El dormitorio master tiene un walk in closet Se vende amoblado - algo negociable Alicuotas por departamento $277,15 Alicuota parqueo $27,17 ( x 2 parqueos $54,34) Total alícuotas: $331,49 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO BELLINI III • Cuenta con excelente vista al Río Guayas, ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Guayaquil • A 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas, bancos, supermercado y con una maravillosa vista al río Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones • Seguridad las 24 horas • Área social completa con piscina de borde infinito • 4 Jacuzzis • Gym al pie del rio • Sauna • Área de juegos para niños • Salón de eventos • Área BBQ • Sala de cine - karaoke • Salón Inglés para recibir a sus invitados Located 4 km from Saint Francis Church, residential compound Bellini-Spazio Towers provide accomodations in guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. INFORMACIÓN TURÍSTICA PUERTO SANTANA Closest Landmarks Botanical Garden 0.1 km Santa Ana Park 0.2 km Santa Ana Hill Lighthouse 0.3 km Santa Ana Hill 0.5 km Artisan Market Guayaquil 0.7 km Roberto Gilbert Hospital 1 km City Cemetery 1 km Seafront 1.5 km Saint Francis Church 1.5 km Malecon 2000 1.5 km Most Popular Landmarks Nahin Isaias Museum 1.8 km Archdiocese of Guayaquil 1.8 km Las Iguanas Park 1.9 km Municipal palace 1.9 km Central Market 2 km Plaza del Sol 3 km Mall del Sol Shopping Center 3 km Ramón Unamuno Stadium 3.3 km Capwell Stadium 3.6 km Monumental Stadium 5.3 km ClosestAirports José Joaquín de Olmedo International Airport 3.5 km Características Adicionales: Piscina, Cable, barbacoa, Sistema de seguridad y vigilancia Jacuzzi, Bodegas, Sala de Reuniones, Sistema de riego contra incendios Sauna, Salón para eventos, Ascensor, Acceso para discapacitados Gimnasio, Garaje Privado, Jardín, Área de juegos infantiles Sala de cine, Garaje de visitas, Cancha deportiva, Generador eléctrico Patio Amueblado

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $271.600

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$271.600
Diferencia
$28.400 más10.5% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.500/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.114 y $2.664 por m². Este anuncio pide $2.500, dentro de esa franja.

$895/m²$3.529/m²
  • esta · $2.500/m²
  • mediana · $2.263/m²
  • franja habitual · $2.114$2.664/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puerto Santa Ana, Bellini III, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo