inversion en portoviejo venta de propiedad
Menos por m²$71/m²$709/m² menos que esta (90.8%)
a 1.39 km
1.400 m²86
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 3 dormitorios · 100 m²
Avenida Jose Maria Urbina S/N, Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
A/R. De oportunidad se vende casa tipo villa en el sector del forestal en Portoviejo, cuenta con sala, comedor, baño social, cocina con desayunador, dormitorio master con closet y baño privado, dos dormitorios con closet y baño independiente cada uno, la casa tiene una construcción de 95 metros cuadrados y el terreno es de 306 metros cuadrados, por lo que cuenta con un amplio patio posterior ideal para hacer piscina, BBQ, etc. A/R
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $59.147
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $59.147
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $59.147
- Diferencia
- $18.853 más31.9% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$780/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $343 y $694 por m². Este anuncio pide $780, por encima de esa franja.
$71/m²$1.411/m²
- esta · $780/m²
- mediana · $591/m²
- franja habitual · $343–$694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con Terreno de Venta Portoviejo 5 de Junio, Manabí
Menos por m²$344/m²$436/m² menos que esta (55.9%)
a 1.45 km
3.636 m²128
Casa de Venta en Portoviejo Av Reales Tamarindos H/m, Manabí
Menos por m²$603/m²$177/m² menos que esta (22.6%)
a 1.06 km
1.606 m²45
Casa con Piscina de Venta Zona Norte Portoviejo Ar, Manabí
Menos por m²$681/m²$99/m² menos que esta (12.7%)
a 1.32 km
514 m²68
Casa de Venta en Portoviejo Zona La Rotonda, Manabí
Más por m²$1.411/m²$631/m² más que esta (80.9%)
a 1.06 km
124 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Jose Maria Urbina S/N, Portoviejo, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
