Departamento de 180 m² con 4h + 88 m² de Balcon La Colón
Menos por m²$386/m²$56/m² menos que esta (12.7%)
a 1.11 km
376 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 362 m²
Ernesto Noboa Caamaño Piso 0 Dpto 3 (170517), Quito, Pichincha, Ecuador, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
362 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en excelente ubicación en el corazón de Quito sector La Paz (12 de Octubre-Coruña-República) M2 de construcción: 347 + terraza cubierta Departamento apto para Empresa,Fundación u oficina, también para vivienda ejecutiva con excelente ubicación, a una cuadra de la 6 de Diciembre y República. Acceso a Trole a media cuadra y transporte público a tan solo 1 minuto, cuenta con 2 paradas de la ECO. farmacias, centros medicos, bancos, tiendas, supermercados, restaurantes al rededor en menos de 10 cuadras cercanos, en plena zona comercial. 4 cuartos 1 Sala de lectura o Sala de juego 1 Sala de TV 3 baños completos Amplio espacio de sala/comedor integrada en doble altura, un sólo andar y área de invernadero doble vidrio templado para protección de sonidos y frio Cuarto de servicio con baño completo Cocina amplia con comedor del diario area de lavandería y planchado Ático con baño completo en planta alta 1 Garaje y posibilidad de alquilar adicionales
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $499.889
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $499.889
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $499.889
- Diferencia
- $339.889 menos68% menos por m²
Mediana de 902 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$442/m²
De los 902 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.001 y $1.835 por m². Este anuncio pide $442, por debajo de esa franja.
$386/m²$2.312/m²
- esta · $442/m²
- mediana · $1.381/m²
- franja habitual · $1.001–$1.835/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 902 de los 903 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.18 km
350 m²33
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Más por m²$921/m²$479/m² más que esta (108.4%)
a 0.12 km
380 m²33
Vendo Departamento en Bellavista con Terraza
Más por m²$1.016/m²$574/m² más que esta (129.9%)
a 1.18 km
374 m²33
Departamento de Lujo 280 m² con Balcón en Bosmediano – Edificio Premium con Amenities
Más por m²$2.312/m²$1.870/m² más que esta (423.1%)
a 1.17 km
346 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ernesto Noboa Caamaño Piso 0 Dpto 3 (170517), Quito, Pichincha, Ecuador, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
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