Departamento en Venta 3 Habitaciones con Terraza Mariana de Jesús
Menos por m²$408/m²$653/m² menos que esta (61.5%)
a 1.44 km
196 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 196 m²
Eduardo Whimper, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$208.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
ZONA RESIDENCIAL CENTRICA SEGURA ELEGANTE Y GRANDE HALL DE INGRESO 196 M2 HALL DE INGRESO SALA AMPLIA - BALCON - VISTA - PISO DE CHANUL COMEDOR AMPLIO - BALCON - PISO DE CHANUL DORMITORIO MASTER MUY GRANDE - WALK IN CLOSET GRANDE - BAÑO PRIVADO MUY AMPLIO Y COMODO - ALFOMBRA DOS DORMITORIOS DE BUEN TAMAÑO - SOLEADOS - ALFOMBRA COMPARTEN UN BAÑO COMODO BAÑO SOCIAL SALA DE ESTAR GRANDE - BALCON - VISTA A LA AVENIDA - ALFOMBRA COCINA BUEN TAMAÑO - DESAYUNADOR - ALACENA - PLANCHA DE INDUCCION - HORNO EMPOTRADO - LAVADORA DE PLATOS BAÑO DE SERVICIO CUARTO DE MAQUINAS CUATRO PARQUEADEROS INDEPENDIENTES ASCENSOR GUARDIANIA 24/7 PRECIO $208.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.000mediana de comparables $273.489
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.000mediana de comparables $273.489
Ver análisis completo- Se pide
- $208.000
- A la mediana de comparables
- $273.489
- Diferencia
- $65.489 menos23.9% menos por m²
Mediana de 867 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.061/m²
De los 867 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.850 por m². Este anuncio pide $1.061, dentro de esa franja.
$408/m²$1.850/m²
- esta · $1.061/m²
- mediana · $1.395/m²
- franja habitual · $1.005–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 867 de los 868 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²34
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Más por m²$1.187/m²$126/m² más que esta (11.8%)
a 1.04 km
198 m²23
Departamento en Venta, 3 Dorm., 3 Parqueaderos, 195 m², González Suárez
Más por m²$1.667/m²$605/m² más que esta (57.1%)
a 0.26 km
195 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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