Venta Departamento 2 Habitaciones de 81 m², Sector Las Casas
Menos por m²$775/m²$957/m² menos que esta (55.3%)
a 1.82 km
102 m²22
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 104 m²
Amazonas y Colón, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$180.084
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento por Estrenar 2 Dormitorios Edificio Inteligente Excelente Vista Cómodo y Amplio Acabados de lujo Áreas comunales de Lujo Excelente Ubicación En el Centro Financiero de Quito Cocina Estilo Americano Grandes Ventanales Seguridad 24/7 104.7 mts. 2 Cuesta $180.084
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.084mediana de comparables $139.931
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.084mediana de comparables $139.931
Ver análisis completo- Se pide
- $180.084
- A la mediana de comparables
- $139.931
- Diferencia
- $40.153 más28.7% más por m²
Mediana de 660 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.732/m²
De los 660 anuncios comparables, la mitad pide entre $959 y $1.770 por m². Este anuncio pide $1.732, dentro de esa franja.
$775/m²$3.113/m²
- esta · $1.732/m²
- mediana · $1.345/m²
- franja habitual · $959–$1.770/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 660 de los 661 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.95 km
106 m²23
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Menos por m²$1.441/m²$290/m² menos que esta (16.8%)
a 1.86 km
102 m²22
Aef Venta Departamento Edificio Epic 2 Habitaciones 100 m Balcón Parqueadero
Más por m²$2.095/m²$364/m² más que esta (21%)
a 1.17 km
105 m²23
Departamento en Venta o Renta, Edificio Iqon Piso 20
Más por m²$3.113/m²$1.382/m² más que esta (79.8%)
a 1.48 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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