Departamento en Venta La Mariscal, Amazonas, Quito
Menos por m²$674/m²$101/m² menos que esta (13%)
a 1.93 km
95 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²
Bartolome de las Casas, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO MODERNO EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | $79.000 Este acogedor departamento moderno ofrece espacios funcionales, excelente iluminación natural y una distribución diseñada para brindar comodidad todos los días. Características: 2 amplias habitaciones con grandes clósets 2 baños completos Cocina americana de concepto abierto Espaciosa sala y comedor Vista despejada Excelente entrada de sol y luz natural 1 parqueadero Amplia bodega El edificio ofrece: - Terraza comunal - Área BBQ - Salón comunal - Lavandería y secadero comunal - Ambiente familiar y seguro Aunque el edificio aún no dispone de ascensor, el departamento se encuentra en un tercer piso con acceso por gradas, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Ubicado estratégicamente cerca de los Hospitales Metropolitano y de la Policía, cerca a Universidad Central y de las avenidas Mariana de Jesús y América, con acceso inmediato a transporte público y múltiples líneas de buses que pasan frente al edificio. Ideal para vivir o como inversión gracias a su excelente ubicación y alta demanda de renta Precio fijo: $79.000 Contáctanos para conocerlo!!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $110.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $110.500
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $110.500
- Diferencia
- $31.500 menos28.5% menos por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.557 por m². Este anuncio pide $775, por debajo de esa franja.
$674/m²$3.113/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $815–$1.557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 197 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 108 m² con 2 Dorm. en Venta
Más por m²$1.019/m²$244/m² más que esta (31.5%)
a 1.53 km
108 m²22
Departamento en Venta | Av Amazonas y Colón centro Norte de Quito
Más por m²$1.290/m²$515/m² más que esta (66.6%)
a 1.82 km
100 m²22
Vendo Departamento Full Amoblado Dos Dorm. - Sector Marriott
Más por m²$1.735/m²$960/m² más que esta (124%)
a 1.98 km
98 m²22
Departamento en Venta o Renta, Edificio Iqon Piso 20
Más por m²$3.113/m²$2.339/m² más que esta (302%)
a 1.76 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bartolome de las Casas, Las Casas, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
