Departamento de Venta en Cumbaya Sector La Primavera
Menos por m²$1.038/m²$373/m² menos que esta (26.4%)
a 0.99 km
133 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 134 m²
Departamento de Estreno en Venta en Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
134 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Estreno en el corazón de Cumbaya92,34 m2 más 11,80 de terraza 2 dormitorios con su baño Uno de ellos con walking clóset y baño Sala comedor Baño social Cocina integrada Área de máquinas Terraza Viene con plancha horno e iluminación 2 parqueos y bodega Piscina, gym y terraza comunal Valor de venta 189 mil Iluminado excelentes acabados vista, excelente ubicación Entrega diciembre 2025
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $202.022
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $202.022
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $202.022
- Diferencia
- $13.022 menos6.4% menos por m²
Mediana de 401 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.410/m²
De los 401 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.886 por m². Este anuncio pide $1.410, dentro de esa franja.
$1.038/m²$2.470/m²
- esta · $1.410/m²
- mediana · $1.508/m²
- franja habitual · $1.156–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 401 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lindo Departamento de Venta Urb. Florencia, Cumbaya, Quito, Ec. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.341/m²$70/m² menos que esta (5%)
a 1.63 km
138 m²23
Kanso
Más por m²$1.580/m²$170/m² más que esta (12%)
a 0.94 km
129 m²23
Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$455/m² más que esta (32.3%)
a 1.4 km
134 m²23
Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.059/m² más que esta (75.1%)
a 1.4 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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