Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$45/m² menos que esta (4.3%)
a 1.43 km
136 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 133 m²
Departamento DE Venta EN Cumbaya Sector LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE VENTA EN SECTOR LA PRIMAVERA Área de construcción cubierta: 100.85 m2 Área de construcción abierta: 33.04m2 Área bruta total de construcción: 133.89 m2 El departamento cuenta con : Amplia zona social de sala comedor Cocina con muebles para almacenaje y plancha de inducción. Dormitorio master con baño completo Dormitorio 2 Baño completo 2 garajes 1 bodega EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR El edificio se ubica en el sector La Primavera, con varias salidas a vías rápidas, cerca a centros comerciales. bancos, hospitales. 6 departamentos en el edificio. Agente inmobiliario :Martha Neira CBR 1092T
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $203.084
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $203.084
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $203.084
- Diferencia
- $65.084 menos32% menos por m²
Mediana de 303 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
De los 303 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.177 y $1.892 por m². Este anuncio pide $1.038, por debajo de esa franja.
$993/m²$2.470/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $1.527/m²
- franja habitual · $1.177–$1.892/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 303 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 110 m² con 2 Dorm. en Venta en La Primavera
Más por m²$1.343/m²$306/m² más que esta (29.5%)
a 0.58 km
134 m²23
Departamento 2 Drm con Balcon a Estrenar en San Patricio Cumbaya
Más por m²$1.643/m²$605/m² más que esta (58.4%)
a 0.86 km
135 m²23
Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$828/m² más que esta (79.8%)
a 1.49 km
134 m²23
Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.432/m² más que esta (138%)
a 1.49 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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