Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$1.177/m² menos que esta (58.2%)
a 1.78 km
148 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Venta Departamento 3 Dormitorios Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$313.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Departamento 4to piso, vista espectacular 155 m2 habitables más jardín de 152m2 3 dormitorios sala de star sala comedor cocina jardín 2 parqueaderos una bodega conjunto cuenta con piscina gimnasio coworking pet zone roof top terraza comunal a cinco minutos de Paseo San Francisco a 10 minutos de ruta Viva a 6 minutos de CC La Scala a 7 Minutos del Hospital de los Valles las fotos del departamento amoblado son del modelo es solo por acabados
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $313.300mediana de comparables $235.084
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $313.300mediana de comparables $235.084
Ver análisis completo- Se pide
- $313.300
- A la mediana de comparables
- $235.084
- Diferencia
- $78.216 más33.3% más por m²
Mediana de 334 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.021/m²
De los 334 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.165 y $1.892 por m². Este anuncio pide $2.021, por encima de esa franja.
$845/m²$2.211/m²
- esta · $2.021/m²
- mediana · $1.517/m²
- franja habitual · $1.165–$1.892/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 334 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.164/m²$858/m² menos que esta (42.4%)
a 1.22 km
159 m²23
Cumbaya Sector Auqui Chico - Vendo o Arriendo Excelente Departamento Amoblado de 2 Dorm.
Menos por m²$1.471/m²$551/m² menos que esta (27.2%)
a 0.15 km
153 m²23
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.853/m²$169/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km
155 m²33
Solea - Departamentos en San Patricio Cumbayá en Urbanización Privada Pampacú
Más por m²$2.211/m²$189/m² más que esta (9.4%)
a 1.66 km
145 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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