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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 476 m²

Urb. La Finca. Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$307.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
476 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

St. Martin es un exclusivo conjunto de 10 casas independientes en Puembo, Quito. Este proyecto se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7, ofreciéndote tranquilidad en todo momento. Cada casa en St. Martin ha sido diseñada de manera única, con estilos que resaltan su exclusividad y personalidad. Aquí, disfrutarás de un hogar independiente, sin adosamientos, que prioriza tu privacidad y confort. Lo que hace a St. Martin realmente especial son sus amplios jardines, perfectos para relajarte, compartir en familia o simplemente disfrutar de la naturaleza en casa. Haz de St. Martin el escenario ideal para comenzar tu próxima historia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $307.600mediana de comparables $392.843

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Se pide
$307.600
A la mediana de comparables
$392.843
Diferencia
$85.243 menos21.7% menos por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$646/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.129 por m². Este anuncio pide $646, por debajo de esa franja.

$336/m²$1.518/m²
  • esta · $646/m²
  • mediana · $825/m²
  • franja habitual · $700–$1.129/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. La Finca. Puembo, Puembo, Quito, Pichincha

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