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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²

Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de 131 m² de superficie construida en venta ubicado en el exclusivo sector residencial de Quito Tenis. La propiedad tiene una antigüedad de 9 años y cuenta con una distribución funcional que incluye 3 habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño privado, un baño completo adicional, área de lavandería, cuarto de máquinas y cocina equipada con extractor de olores. El inmueble dispone de acabados de calidad, cortinas instaladas, excelente iluminación natural y servicios básicos completos con gas centralizado y cisterna. Adicionalmente, cuenta con patio privado y 2 estacionamientos. El edificio ofrece seguridad integral con guardianía privada, control de accesos, puertas eléctricas, generador eléctrico y parqueadero para visitas. Entre sus áreas comunales destacan el gimnasio, sauna, turco, sala comunal, área de eventos y área de BBQ. El sector destaca por su tranquilidad, seguridad y conectividad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $127.729

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$127.729
Diferencia
$61.271 más48% más por m²

Mediana de 610 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.443/m²

De los 610 anuncios comparables, la mitad pide entre $743 y $1.357 por m². Este anuncio pide $1.443, por encima de esa franja.

$669/m²$2.116/m²
  • esta · $1.443/m²
  • mediana · $975/m²
  • franja habitual · $743–$1.357/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 610 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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