4 Oficinas en Manta, Edificio Banco Pichincha, Calle 11, Manabí
Menos por m²$149/m²$2.004/m² menos que esta (93.1%)
a 1.98 km
201 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Manta · 36 m²
Av. Barbasquillo / Edificio de Consultorios Médicos, Manta, Manabí
Precio
$77.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
36 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ubicado en el edificio de consultorios UMIÑAMED, con seguridad 24 horas, por estrenar, localizado en Barbasquillo (Junto a La Quadra), la zona de mayor plusvalía de la Ciudad de Manta. - Ubicado en el 1er piso, junto a los ascensores - Consultorio frontal y esquinero, con vista a la Av. Barbasquillo - 36m2 en 2 ambientes: recepción, espera y consulta, medio baño - Edificio nuevo, guardiana 24 horas, recepción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.500mediana de comparables $79.327
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.500mediana de comparables $79.327
Ver análisis completo- Se pide
- $77.500
- A la mediana de comparables
- $79.327
- Diferencia
- $1.827 menos2.3% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.153/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.088 y $2.214 por m². Este anuncio pide $2.153, dentro de esa franja.
$149/m²$2.256/m²
- esta · $2.153/m²
- mediana · $2.204/m²
- franja habitual · $1.088–$2.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local en Venta en Centro Comercial Plaza del Sol, Manabí
Menos por m²$1.088/m²$1.065/m² menos que esta (49.4%)
a 1.02 km
34 m²11
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.204/m²$51/m² más que esta (2.4%)
a 0.77 km
113 m²2
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.214/m²$62/m² más que esta (2.9%)
a 1.82 km
70 m²1
Oficina en Centro de Manta, Manabí
Más por m²$2.256/m²$104/m² más que esta (4.8%)
a 0.78 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Barbasquillo / Edificio de Consultorios Médicos, Manta, Manabí
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