
Departamento de Venta en El Corazón de La Gonzalez Suarez Quito
Menos por m²$729/m²$1.150/m² menos que esta (61.2%)
a 0.13 km
¡Vive la exclusividad en la mejor zona residencial de la González Suárez! Descubre un hogar donde la elegancia, la amplitud y la seguridad se combinan en una de las ubicaciones más prestigiosas de Quito. Ubicado en un edificio de primera categoría con lobby de recepción espectacular, guardianía 24/7 y completas áreas sociales. Características principales de la propiedad Área habitable: 221 m² perfectamente distribuidos. Terraza privada: de 35.00 m² metros cuadrados, ideal para compartir y disfrutar de una vista despejada y panorámica al volcán Pichincha. Estacionamiento y bodega: 2 parqueaderos independientes y 2 bodegas amplias. Distribución e interiores de lujo Área Social: Amplia sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo que abren directamente a la gran terraza, llenando el espacio de luz natural. Elegante baño social en el recibidor. Cocina: Estilo americano con acabados de primera clase. Equipada con horno empotrado, plancha de cocina y extractor de olores de alta gama. Mesón desayunador ideal para el día a día. Alacena independiente de gran capacidad. Área Privada: 3 dormitorios amplios, cada uno con su propio baño privado completo y acabados de lujo. Área de Servicio: Área de lavandería independiente. Baño de servicio completo. Áreas sociales del edificio, piscina,área de eventos, sauna, gimnasio, área de BBQ Lobby de acceso con diseño y acabados de lujo. Seguridad y control de accesos 24 horas. Áreas sociales exclusivas para residentes.
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Análisis de mercado
Se pide $481.000mediana de comparables $397.880
Ver análisis completoMediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.879/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.178 y $1.728 por m². Este anuncio pide $1.879, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$729/m²$1.150/m² menos que esta (61.2%)
a 0.13 km

$1.162/m²$717/m² menos que esta (38.2%)
a 0.13 km

$1.453/m²$426/m² menos que esta (22.7%)
a 0.13 km

$1.733/m²$146/m² menos que esta (7.8%)
a 0.59 km

$3.851/m²$1.972/m² más que esta (105%)
a 0.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.