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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 256 m²

Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$481.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
256 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Vive la exclusividad en la mejor zona residencial de la González Suárez! Descubre un hogar donde la elegancia, la amplitud y la seguridad se combinan en una de las ubicaciones más prestigiosas de Quito. Ubicado en un edificio de primera categoría con lobby de recepción espectacular, guardianía 24/7 y completas áreas sociales. Características principales de la propiedad Área habitable: 221 m² perfectamente distribuidos. Terraza privada: de 35.00 m² metros cuadrados, ideal para compartir y disfrutar de una vista despejada y panorámica al volcán Pichincha. Estacionamiento y bodega: 2 parqueaderos independientes y 2 bodegas amplias. Distribución e interiores de lujo Área Social: Amplia sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo que abren directamente a la gran terraza, llenando el espacio de luz natural. Elegante baño social en el recibidor. Cocina: Estilo americano con acabados de primera clase. Equipada con horno empotrado, plancha de cocina y extractor de olores de alta gama. Mesón desayunador ideal para el día a día. Alacena independiente de gran capacidad. Área Privada: 3 dormitorios amplios, cada uno con su propio baño privado completo y acabados de lujo. Área de Servicio: Área de lavandería independiente. Baño de servicio completo. Áreas sociales del edificio, piscina,área de eventos, sauna, gimnasio, área de BBQ Lobby de acceso con diseño y acabados de lujo. Seguridad y control de accesos 24 horas. Áreas sociales exclusivas para residentes.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $481.000mediana de comparables $397.880

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Se pide
$481.000
A la mediana de comparables
$397.880
Diferencia
$83.120 más20.9% más por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.879/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.178 y $1.728 por m². Este anuncio pide $1.879, por encima de esa franja.

$729/m²$3.851/m²
  • esta · $1.879/m²
  • mediana · $1.554/m²
  • franja habitual · $1.178–$1.728/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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