Departamento 4 Habitaciones - en Venta - 300 m² - Gonzalez Suarez
Menos por m²$618/m²$1.102/m² menos que esta (64.1%)
a 0.37 km
340 m²45
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 285 m²
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
285 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descripción: Se vende departamento de lujo con 8 años de antigüedad, ubicado en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Área: 260 m² de construcción. Distribución: 3 dormitorios con baño independiente, máster con walk-in closet, sala familiar, sala y comedor independientes. Servicios: Cocina equipada, comedor de diario, cuarto de máquinas, baño de servicio y bodega. Extras: 2 balcones con vista panorámica, cortinas Hunter Douglas. Áreas Comunales: Gimnasio, Sala de Cine, Áreas verdes, Seguridad 24/7 y Generador total. Edificio Top: Seguridad 24/7, GYM, Cine, Generador 100% PRECIO: $490,000 Condominio: $280 ¡Agende su visita hoy mismo y aproveche este precio de oportunidad! Ver datos529 / Ver datos.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $383.277
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
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Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $106.723 más27.8% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.107 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.719, por encima de esa franja.
$618/m²$2.000/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $1.345/m²
- franja habitual · $1.107–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento, Sector Gonzalez Suarez, 140 m, 155.000 Dólares. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.107/m²$612/m² menos que esta (35.6%)
a 0 km
140 m²34
Vendo Departamento Remodelado en Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.345/m²$374/m² menos que esta (21.8%)
a 0 km
290 m²44
Venta Departamento Exclusivo, 2 Habitaciones, González Suarez, con Balcón Panorámico, 240 Mil Usd
Menos por m²$1.655/m²$64/m² menos que esta (3.7%)
a 0.54 km
145 m²23
Cjd - $176.000 – Departamento de 88 m² en González Suárez
Más por m²$2.000/m²$281/m² más que esta (16.3%)
a 0 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
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