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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²

Avenida La Coruña & San Ignacio, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en La Coruña y San Ignacio – Excelente ubicación en el centro norte de Quito Descubre este amplio y confortable departamento ubicado en uno de los sectores más cotizados del centro norte de Quito, en la intersección de La Coruña y San Ignacio. Una ubicación privilegiada que te permite disfrutar de una excelente conectividad, cercanía a restaurantes, cafeterías, supermercados, entidades financieras, parques, centros comerciales y todo lo que necesitas para vivir con comodidad. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha cada espacio, ofreciendo ambientes iluminados y confortables, ideales para familias, profesionales o quienes buscan realizar una excelente inversión. Características principales: Área departamento: 116 m² Área parqueadero: 12.59 m² Área bodega: 4.34 m² 3 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina abierta Área de máquinas 1 parqueadero 1 bodega Piso: 4 Antigüedad: 19 años El edificio ofrece: Seguridad 24 horas Ascensor Generador eléctrico áreas comunes Terraza comunal Sala comunal Gimnasio Área BBQ Parqueaderos de visitas Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a la Av. González Suárez, Av. 12 de Octubre, Av. 6 de Diciembre y al sector financiero de Quito, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Si buscas un departamento con excelente ubicación, amplios espacios y alto potencial de valorización, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este departamento tiene para ofrecer.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $158.000mediana de comparables $175.443

Ver análisis completo
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Se pide
$158.000
A la mediana de comparables
$175.443
Diferencia
$17.443 menos9.9% menos por m²

Mediana de 651 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.197/m²

De los 651 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $1.806 por m². Este anuncio pide $1.197, dentro de esa franja.

$644/m²$2.632/m²
  • esta · $1.197/m²
  • mediana · $1.329/m²
  • franja habitual · $963–$1.806/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 651 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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