
Venta Departamento Aterrazado, 3 Dorm., La Vicentina, Quito
Menos por m²$644/m²$553/m² menos que esta (46.2%)
a 1.98 km
Departamento en venta en La Coruña y San Ignacio – Excelente ubicación en el centro norte de Quito Descubre este amplio y confortable departamento ubicado en uno de los sectores más cotizados del centro norte de Quito, en la intersección de La Coruña y San Ignacio. Una ubicación privilegiada que te permite disfrutar de una excelente conectividad, cercanía a restaurantes, cafeterías, supermercados, entidades financieras, parques, centros comerciales y todo lo que necesitas para vivir con comodidad. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha cada espacio, ofreciendo ambientes iluminados y confortables, ideales para familias, profesionales o quienes buscan realizar una excelente inversión. Características principales: Área departamento: 116 m² Área parqueadero: 12.59 m² Área bodega: 4.34 m² 3 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina abierta Área de máquinas 1 parqueadero 1 bodega Piso: 4 Antigüedad: 19 años El edificio ofrece: Seguridad 24 horas Ascensor Generador eléctrico áreas comunes Terraza comunal Sala comunal Gimnasio Área BBQ Parqueaderos de visitas Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a la Av. González Suárez, Av. 12 de Octubre, Av. 6 de Diciembre y al sector financiero de Quito, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Si buscas un departamento con excelente ubicación, amplios espacios y alto potencial de valorización, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este departamento tiene para ofrecer.
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Análisis de mercado
Se pide $158.000mediana de comparables $175.443
Ver análisis completoMediana de 651 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.197/m²
De los 651 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $1.806 por m². Este anuncio pide $1.197, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 651 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$644/m²$553/m² menos que esta (46.2%)
a 1.98 km

$985/m²$212/m² menos que esta (17.7%)
a 1.61 km

$1.308/m²$111/m² más que esta (9.3%)
a 1.36 km

$1.985/m²$788/m² más que esta (65.8%)
a 1.26 km

$2.632/m²$1.435/m² más que esta (119.9%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.