
Venta Departamento de 143 m² con 3 Dorm. en "La Vicentina"
Menos por m²$497/m²$147/m² menos que esta (22.9%)
a 0.63 km
En venta departamento aterrazado, sector La Vicentina
113,05 m2 de construcción + 19,35 m2 terraza + 14 m2 parqueo
Dentro de Conjunto Habitacional, con ubicación estratégica
Cerca a Universidades Politécnica, Católica, Simón Bolívar y demás instiruciones públicas y privadas
Dispone de:
Sala - Comedor
Cocina estilo americana, con área de máquinas
Baño completo, en ocasiones de uso social
Dormitorio máster con walking clóset y baño completo
Acceso desde el máster a un espacio apergolado/estudio
Dos dormitorios secundarios con sus respectivos clósets
Amplia terraza frontal con linda vista
El departamento se encuentra en el cuarto nivel (S-4) primeraetapa
El conjunto cuenta con amplias áreas verdes,canchas y juegos infantiles
Sistema CCTV, guardianía 24/7
Valor especial de oportunidad: 85.000 USD
Alícuota: 40,00 USD
Para mayor información establecer contacto con Fernanda Vinueza al Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $114.213
Ver análisis completoMediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$644/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $611 y $1.232 por m². Este anuncio pide $644, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$497/m²$147/m² menos que esta (22.9%)
a 0.63 km

$719/m²$75/m² más que esta (11.6%)
a 1.54 km

$983/m²$339/m² más que esta (52.7%)
a 1.22 km

$1.290/m²$646/m² más que esta (100.3%)
a 1.93 km

$2.143/m²$1.499/m² más que esta (232.8%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.