C/ Jardín del Valle, Departamento de 120 m² en Venta, Sector Monjas
Menos por m²$500/m²$144/m² menos que esta (22.4%)
a 1.54 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²
Vicente Solano y La Condamine, La Vicentina, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta departamento aterrazado, sector La Vicentina 113,05 m2 de construcción + 19,35 m2 terraza + 14 m2 parqueo Dentro de Conjunto Habitacional, con ubicación estratégica Cerca a Universidades Politécnica, Católica, Simón Bolívar y demás instiruciones públicas y privadas Dispone de: Sala - Comedor Cocina estilo americana, con área de máquinas Baño completo, en ocasiones de uso social Dormitorio máster con walking clóset y baño completo Acceso desde el máster a un espacio apergolado/estudio Dos dormitorios secundarios con sus respectivos clósets Amplia terraza frontal con linda vista El departamento se encuentra en el cuarto nivel (S-4) primeraetapa El conjunto cuenta con amplias áreas verdes,canchas y juegos infantiles Sistema CCTV, guardianía 24/7 Valor especial de oportunidad: 85.000 USD Alícuota: 40,00 USD Para mayor información establecer contacto con Fernanda Vinueza al Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $130.173
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $130.173
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $130.173
- Diferencia
- $45.173 menos34.7% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$644/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $709 y $1.279 por m². Este anuncio pide $644, por debajo de esa franja.
$500/m²$1.912/m²
- esta · $644/m²
- mediana · $986/m²
- franja habitual · $709–$1.279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, en La Floresta, 3 Dorm.
Más por m²$745/m²$101/m² más que esta (15.6%)
a 1.47 km
141 m²32
Departamento de 111 m² con 3 Dorm. de Venta en Miravalle - Rancho San Francisco
Más por m²$986/m²$342/m² más que esta (53.1%)
a 1.66 km
142 m²33
Venta Departamento (3) Tres Habitaciones Sector Fosch
Más por m²$1.225/m²$581/m² más que esta (90.2%)
a 1.36 km
129 m²32
Vendo Espectacular Departamento González Suárez 2d. Edificio de Lujo - Piscina Vista Panorámica
Más por m²$1.912/m²$1.268/m² más que esta (196.9%)
a 1.52 km
102 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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