Vendo Casa en Tumbaco, en La Ruta Viva, Escalón de Ingreso a La Morita. Provincia de Pichincha
Menos por m²$643/m²$244/m² menos que esta (27.5%)
a 0.1 km
185 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 186 m²
La Morita Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA EN TUMBACO – LA MORITA | $165.000 Casa de 156 m² de construcción + 30 m² de jardín privado, ubicada en La Morita, Tumbaco. La propiedad cuenta con: * 3 dormitorios * 2 baños completos + baño social * 2 parqueaderos * Sala de estar * Sala y comedor * 30 m² de jardín privado * Cortinas blackout en dormitorios y screen en planta baja * Parlantes Bluetooth empotrados en la sala * 4 años de construcción Conjunto: * Piscina * Área Bbq * Áreas verdes * Seguridad Alícuota: $83,66 ???? Precio de venta: $165.000 Ideal para quienes buscan una casa en venta en Tumbaco, con jardín privado, varios parqueaderos y una construcción relativamente nueva.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $154.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $154.999
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $154.999
- Diferencia
- $10.001 más6.5% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
De los 174 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $1.080 por m². Este anuncio pide $887, dentro de esa franja.
$643/m²$1.505/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $660–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta La Morita - Tumbaco
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Mga / Venta Casa en Tumbaco, 3 Dorm.
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168 m²34
Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$618/m² más que esta (69.6%)
a 1.51 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Morita Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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