
Vendo Departamento Amplio - Sector Unión Nacional
Menos por m²$615/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 1.72 km
¡Departamento en venta en el norte de Quito! Sector Isla Seymour y Av. Río Coca **Precio de venta: $126.900** Invierte en comodidad, ubicación y plusvalía. Este hermoso departamento se encuentra en uno de los sectores más cotizados del norte de Quito, con acceso inmediato a todos los servicios que necesitas para vivir con tranquilidad y confort. Características: 3 amplios dormitorios. 2 baños completos. 1 baño social. Amplia sala y comedor. Moderna cocina de concepto abierto. Pequeño balcón. Estudio u oficina, ideal para teletrabajo o espacio de lectura. Cuarto independiente de lavado. 1 parqueadero. 1 bodega. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y con abundante iluminación natural. Ubicación privilegiada Situado estratégicamente, disfrutarás de una ubicación con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. A pocos minutos encontrarás: Estaciones del Metro de Quito y diversas líneas de transporte público. Centros comerciales como Quicentro Shopping, CCI y Mall El Jardín. Supermercados, farmacias, bancos y todo tipo de comercios. Restaurantes, cafeterías y servicios. Hospitales, clínicas y centros médicos. Colegios, universidades e instituciones educativas. Parques y espacios recreativos para disfrutar en familia. Excelente conexión con las avenidas Río Coca, De los Shyris, Eloy Alfaro, 6 de Diciembre y Naciones Unidas. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a la alta demanda y constante valorización del sector. **Documentación completamente al día y lista para la venta.** ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $126.900mediana de comparables $200.109
Ver análisis completoMediana de 656 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$619/m²
De los 656 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $1.364 por m². Este anuncio pide $619, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 656 de los 658 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$615/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 1.72 km

$769/m²$150/m² más que esta (24.3%)
a 1.41 km

$911/m²$292/m² más que esta (47.2%)
a 1.59 km

$1.160/m²$541/m² más que esta (87.4%)
a 1.99 km

$1.551/m²$932/m² más que esta (150.5%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.