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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²

Isla Seymour & Avenida Río Coca, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$126.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
205 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Departamento en venta en el norte de Quito! Sector Isla Seymour y Av. Río Coca **Precio de venta: $126.900** Invierte en comodidad, ubicación y plusvalía. Este hermoso departamento se encuentra en uno de los sectores más cotizados del norte de Quito, con acceso inmediato a todos los servicios que necesitas para vivir con tranquilidad y confort. Características: 3 amplios dormitorios. 2 baños completos. 1 baño social. Amplia sala y comedor. Moderna cocina de concepto abierto. Pequeño balcón. Estudio u oficina, ideal para teletrabajo o espacio de lectura. Cuarto independiente de lavado. 1 parqueadero. 1 bodega. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y con abundante iluminación natural. Ubicación privilegiada Situado estratégicamente, disfrutarás de una ubicación con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. A pocos minutos encontrarás: Estaciones del Metro de Quito y diversas líneas de transporte público. Centros comerciales como Quicentro Shopping, CCI y Mall El Jardín. Supermercados, farmacias, bancos y todo tipo de comercios. Restaurantes, cafeterías y servicios. Hospitales, clínicas y centros médicos. Colegios, universidades e instituciones educativas. Parques y espacios recreativos para disfrutar en familia. Excelente conexión con las avenidas Río Coca, De los Shyris, Eloy Alfaro, 6 de Diciembre y Naciones Unidas. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a la alta demanda y constante valorización del sector. **Documentación completamente al día y lista para la venta.** ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $126.900mediana de comparables $200.109

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Se pide
$126.900
A la mediana de comparables
$200.109
Diferencia
$73.209 menos36.6% menos por m²

Mediana de 656 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$619/m²

De los 656 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $1.364 por m². Este anuncio pide $619, por debajo de esa franja.

$615/m²$1.551/m²
  • esta · $619/m²
  • mediana · $976/m²
  • franja habitual · $753–$1.364/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 656 de los 658 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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