Hermoso Departamento de Venta Sector González Suárez
Menos por m²$903/m²$174/m² menos que esta (16.2%)
a 1.21 km
155 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²
Gonzalez Suarez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
181 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Oportunidad excepcional en el corazón de la González Suárez! Lindo departamento con distribución funcional y versátil, amplios espacios iluminados y vista despejada al Cotopaxi desde sala-comedor. Totalmente amoblado, listo para habitar o rentar. Uno de los sectores de mayor plusvalía y estilo de vida en Quito. Punto estratégico con salida directa a Av. 6 de Diciembre, Av. Coruña y Valles por Túnel Guayasamín. Todo a pie: mejores cafeterías, restaurantes, panaderías gourmet, colegios, farmacias y bancos. Sin necesidad de vehículo. DISTRIBUCIÓN: 3 Dormitorios amplios con closet 2 Baños completos + Baño social Sala y comedor con vista al Cotopaxi Cocina equipada con línea blanca Estudio / oficina Área de lavandería 1 Parqueadero + 1 Bodega (5.5 m2) 1 Ascensor EDIFICIO: Solo 22 departamentos - baja densidad Guardianía 24/7 + Conserjería Planta eléctrica 31 años de construcción - muy bien mantenido ÁREAS: Habitable: 160 m2 Garaje: 15 m2 Bodega: 5.5 m2 Total: 181 m2 Valor: $195.000 Alícuota: $160 ¡Excelente para vivienda o inversión de alta rentabilidad en Airbnb!
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $281.314
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $281.314
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $281.314
- Diferencia
- $86.314 menos30.7% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.077/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.162 y $1.729 por m². Este anuncio pide $1.077, por debajo de esa franja.
$903/m²$3.851/m²
- esta · $1.077/m²
- mediana · $1.554/m²
- franja habitual · $1.162–$1.729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Departamento de Venta Sector González Suárez
Más por m²$1.203/m²$126/m² más que esta (11.7%)
a 1.08 km
182 m²23
Venta Departamento Edificio Oh *msb*
Más por m²$1.548/m²$471/m² más que esta (43.7%)
a 1.2 km
155 m²23
Departamento en Venta, Edificio Imagine, 160 m²
Más por m²$1.681/m²$604/m² más que esta (56.1%)
a 1.1 km
160 m²34
Hermoso Departamento de Lujo 3 Dorm.
Más por m²$3.851/m²$2.774/m² más que esta (257.5%)
a 1.21 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
