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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Jama · 310 m²

Jama, Manabi, Ecuador. Urb. Punta DON Juan, Sur de Jama, Jama, Manabí
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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310 m²superficie

Descripción

Terreno con espectacular vista al mar en Punta Don Juan, Jama – Manabí Una oportunidad para construir tu refugio frente al Pacífico en uno de los sectores más privilegiados de Punta Don Juan. Se ofrece en venta terreno de 310 m², ubicado en una de las zonas más altas de la urbanización Punta Don Juan, en Jama, Manabí. Su ubicación elevada permite disfrutar de una hermosa vista al mar y ofrece un escenario ideal para desarrollar una propiedad que combine naturaleza, arquitectura y tranquilidad. El lote brinda la posibilidad de diseñar y construir una vivienda de concepto ecológico, aprovechando las características naturales del entorno y siguiendo los perfiles arquitectónicos de la urbanización, o desarrollar un diseño personalizado de acuerdo con el estilo y necesidades del propietario. ¿Por qué este terreno? * 310 m² de superficie * Ubicación en una de las partes más altas de Punta Don Juan * Vista al mar * Entorno natural y tranquilo * Ideal para una casa de descanso, segunda vivienda o proyecto de inversión * Posibilidad de desarrollar un concepto arquitectónico ecológico y en armonía con el entorno * Excelente escenario para aprovechar iluminación natural, ventilación y espacios exteriores * Urb. Privada con guardiania 24/7. *Canchas multiples. *Piscina sin fin con vista al mar. * Areas verdes y espacios naturales entre el mar y la montaña. Vive la experiencia de Punta Don Juan Imagínate despertar con el océano como protagonista, disfrutar de atardeceres desde tu terraza y crear un espacio diseñado para desconectarte del ritmo de la ciudad. Este terreno representa la posibilidad de crear una propiedad única en un entorno privilegiado de la costa de Manabí, combinando el paisaje natural con una propuesta arquitectónica moderna, sostenible y personalizada. Una ubicación con paisaje, privacidad y potencial para convertir un terreno en un verdadero hogar frente al mar. Punta Don Juan – Jama, Manabí, Ecuador Superficie: 310 m² Vista al mar

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $24.800

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Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$24.800
Diferencia
$30.200 más121.8% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$177/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $134 por m². Este anuncio pide $177, por encima de esa franja.

$9/m²$220/m²
  • esta · $177/m²
  • mediana · $80/m²
  • franja habitual · $40–$134/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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