
Casa No Adosada en Venta en Conjunto Sector Mirasierra, Valle de Los Chillos, Pichincha / Ecuador
Menos por m²$342/m²$201/m² menos que esta (37%)
a 1.64 km
UNA CASA DONDE CADA PISO TIENE ALGO QUE DISFRUTAR 4 dormitorios | 3 pisos | 249,58 m² | BBQ | Seguridad 24/7 Hay casas que simplemente tienen metros… y otras que tienen espacios pensados para vivirlos. En el Conjunto Habitacional Rincón Alemán, en Mirasierra–El Tingo, encontrarás una casa amplia de 3 pisos, perfecta para una familia que busca independencia, comodidad y seguridad en el Valle de Los Chillos. Desde que entras, la distribución invita a disfrutar. PRIMER PISO | AQUÍ PASAN LOS BUENOS MOMENTOS Sala y comedor se integran con una cocina abierta, creando un ambiente donde cocinar, conversar y compartir sucede en un mismo lugar. ¿Fin de semana en casa? Sal directamente al área BBQ y convierte una tarde cualquiera en una reunión con familia y amigos. En esta planta también encontrarás: - Baño social - Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora - Parqueadero abierto SEGUNDO PISO | EL ESPACIO DE LA FAMILIA Tres dormitorios permiten que cada integrante tenga su propio espacio. Dos habitaciones comparten un baño completo, mientras que el tercer dormitorio ofrece ese extra de privacidad que siempre se agradece: baño privado + walk-in closet. TERCER PISO | TU PROPIO REFUGIO Y aquí está uno de los espacios más interesantes de la casa. Un amplio dormitorio independiente, con área para walk-in closet y baño completo. Perfecto para convertirlo en una gran habitación máster, un espacio privado para una pareja o incluso combinar dormitorio y zona de trabajo. 249,58 m² PARA VIVIR A TU MANERA - Construcción cerrada: 166,68 m² - Construcción abierta: 82,90 m² - Construcción total: 249,58 m² - 4 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - Casa de 3 pisos - Año de construcción: 2007 Y CUANDO SALES DE CASA, EL CONJUNTO TAMBIÉN SUMA Rincón Alemán es un conjunto residencial de solo 64 casas, con espacios pensados para una vida familiar más cómoda: Guardianía 24/7 · Cámaras de seguridad · Cerca eléctrica · Gimnasio · Juegos infantiles · Salón comunal · Parqueaderos para visitas Alícuota mensual: USD 70 VIVE EL VALLE SIN DESCONECTARTE Ubicada en Mirasierra–El Tingo, parroquia Alangasí, sobre las calles Las Alondras y San Juan de Dios, con conexión cercana a la Av. Ilaló. Una ubicación que combina ambiente residencial, tranquilidad y acceso hacia diferentes sectores del Valle de Los Chillos. ¿Buscabas más espacio para tu familia? Tal vez no necesitas seguir buscando. Ven a recorrerla, imagina tus muebles, tu próximo BBQ y ese tercer piso convertido en tu espacio favorito. Agenda tu visita y descubre si esta es la casa que estabas esperando.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $130.277
Ver análisis completoMediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$542/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $347 y $693 por m². Este anuncio pide $542, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$342/m²$201/m² menos que esta (37%)
a 1.64 km

$538/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 0.74 km

$582/m²$40/m² más que esta (7.3%)
a 1.64 km

$711/m²$169/m² más que esta (31.2%)
a 1.42 km

$1.059/m²$516/m² más que esta (95.3%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.