Casa en Venta en El Centro de Latacunga, Cotopaxi
Menos por m²$200/m²$65/m² menos que esta (24.6%)
a 1.48 km
1.100 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Latacunga · 4 dormitorios · 279 m²
Latacunga, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$74.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa de Venta en Rumipamba - Latacunga, 175 m2 de construcción, 279 m2 de terreno, Precio $92.000, oportunidad de inversión $74.000!!! ÁREAS: • 175 m2 de construcción cubierta • 279 m2 de terreno • Estacionamiento DISTRIBUCIÓN: • Sala • Comedor • Cocina • Sala de estar • Cuatro habitaciones • 2 Baños completos • Cuarto de empleada • Bodega amplia • Área de máquinas cubierta • Estacionamiento • Jardín central BENEFICIOS • La casa se encuentra ubicada en la calle Alberto Varea, sector de Rumipamba de la ciudad de Latacunga, frente a la piscina. • Espacios completamente amplios distribuidos en un piso • Casa completamente remodelada • Libre de gravamen • Zona residencial ideal para vivir confortablemente • Cerca de la Unidad Educativa Club Rotario, clínica Continental, farmacias, restaurantes, ferreterías, etc.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $136.571
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $136.571
Ver análisis completo- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $136.571
- Diferencia
- $62.571 menos45.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$265/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $344 y $567 por m². Este anuncio pide $265, por debajo de esa franja.
$200/m²$671/m²
- esta · $265/m²
- mediana · $490/m²
- franja habitual · $344–$567/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta con Proyección Comercial – El Loreto, Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$376/m²$110/m² más que esta (41.6%)
a 0.53 km
450 m²42
Casa de Venta en Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$524/m²$258/m² más que esta (97.4%)
a 1 km
170 m²44
Casa de Venta en Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$558/m²$292/m² más que esta (110.2%)
a 1.45 km
165 m²33
Vendo Casa en Centro de Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$671/m²$406/m² más que esta (153.1%)
a 1.24 km
432 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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