Sector Udla Departamento Duplex de Venta
Menos por m²$632/m²$916/m² menos que esta (59.2%)
a 1.81 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 126 m²
Eloy Alfaro y Portugal, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
126 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Si buscas la combinación ideal entre ubicación estratégica y alta calidad de vida, este departamento en el Edificio La Recoleta es para ti. Situado en la avenida Eloy Alfaro y Portugal, se encuentra en el corazón financiero y comercial del norte de Quito, lo que asegura una inversión sólida y de alta plusvalía. Sus 126 $mts se destacan por una distribución inteligente y luminosa: 3 dormitorios, 2.5 baños, espacio social integrado con cocina americana, balcón y 2 estacionamientos. Es el espacio perfecto para familias que valoran la practicidad de vivir cerca de oficinas, colegios y los principales centros comerciales del sector (Quicentro, CCI, El Jardín). Disfruta de instalaciones tipo resort las 24 horas del día: piscina, cancha de bolos, squash, gimnasio, sala de cine, sauna, turco y un área dedicada para consentir a tus mascotas. Todo en un entorno seguro, moderno y con conectividad inmediata a las principales arterias viales de la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $163.973
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $163.973
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $163.973
- Diferencia
- $31.027 más18.9% más por m²
Mediana de 849 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.548/m²
De los 849 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.798 por m². Este anuncio pide $1.548, dentro de esa franja.
$632/m²$3.659/m²
- esta · $1.548/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $968–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 849 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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126 m²33
Departamento de Lujo
Más por m²$3.659/m²$2.111/m² más que esta (136.4%)
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123 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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